Array Molenlaan 59 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Molenlaan 59

€ 998.000,- k.k.

Rietgedekte villa “De witte raaf” met garage op 528 m² eigen grond. Het betreft een charmant vrijstaand pand met verzorgde tuin rondom welke is gebouwd in 1921. Het pand is in 2006 geheel in- en uitwendig gerenoveerd en voorzien van o.a. een nieuwe rieten kap, dakkapel, dubbele beglazing, vernieuwing van elektra, water en centrale verwarming, badkamer, keuken, houten vloeren en veiligheidssysteem.

Indeling:
Vestibule, ruime hal, woonkamer met originele betimmeringen, parket en open haard, oppervlakte bijna 50 m² met openslaande deuren naar terras. Moderne keuken met apparatuur 4.50 x 2.44m. Vanuit de keuken is toegang tot een beschut terras aan de zijkant van het pand. Onder het pand is een kelder gedeeltelijk op stahoogte met diverse bergingen.

Verdieping:
Overloop, toilet.
Slaapkamer I 5.20 x 3.11 m met groot terras.
Slaapkamer II 4.44 x 3.11 m.
Kleine slaapkamer 3.25 x 2.60 m.
Het pand heeft een complete badkamer met vrijstaand bad, douche en dubbele wastafel. Berging.

De tuin van het pand is fraai aangelegd en voorzien van een nieuw hek. Daarnaast zijn er diverse extra’s aangebracht.
Het pand ligt dichtbij de dorpskern van Hillegersberg en diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1921 en in 2006 gerenoveerd
Houten garage 6.00 x 3.00 m, thans in gebruik als tuinhuis.
Verwarming d.m.v. cv-gas. Hal, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Pand is goed beveiligd door middel van dubbel glas en elektrische rolluiken én alarm.
Eigen grond
Woonoppervlakte 144 m²
Inhoud ca 600 m³.

Oplevering: per direct

In de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen, o.a. ouderdomsclausule en verkoper al enige tijd geen bewoner geweest.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 998.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1921
Bouwperiode1906-1930
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte528 m²
Inhoud607 m³
Inpandigeruimte59 m²
Buitenruimte6 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan drukke weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte59 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Industrieweg 50

Berkel en Rodenrijs

€ 950.000,- k.k.  / € 51,- p/m2/p/j

Wollefoppenweg 79b

Zevenhuizen

€ 949.000,- k.k.

Wollefoppenweg ong

Rotterdam

€ 949.000,- k.k.

Molenlaan 59

Rotterdam

€ 998.000,- k.k.