Array 's-Gravendijkwal 73M te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

's-Gravendijkwal 73M

verhuurd o.v.b

Luxe gestoffeerde loft en 3-kamer appartementen gelegen in een monumentaal schoolgebouw aan de ’s-Gravendijkwal. Plafonds en ramen van 6 meter hoog, enorme vides die woon- en slaapgedeelte met elkaar verbinden, luxe keukens, moderne badkamers, airco’s en een algemeen dakterras. Als dit u aanspreekt moet u echt komen kijken bij deze appartementen!

Het schoolgebouw is verdeeld in 9 appartementen van 4 verschillende type, het kleinste appartement is 56 m2 en de grootste 102 m2. Huurprijzen vanaf €1.100,- per maand inclusief servicekosten.

Indeling:
Begane grond; statige, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met originele details en open trappenhuis naar de verdiepingen.

Nr 73 A – begane grond met tuin – uniek type
Entree, gang, toegang berg vliering, apart toilet, appartement badkamer met douche en wastafel, woonkamer met open keuken, gedeelde buitenruimte aan de achterzijde, interne trap naar de slaapkamer op de verdieping. De woonkamer en slaapkamer zijn met elkaar verbonden middels een vide.

Nr 73 B – begane grond met tuin – uniek type
Entree, apart toilet, aparte badkamer met douche en wastafel, ruime woonkamer met open keuken, vide en groot daklicht, gedeelde buitenruimte aan de achterzijde, middels trapopgang in woonkamer is het slaapgedeelte op de verdieping te bereiken

Nr 73 C – begane grond met gemeenschappelijk dakterras
Entree, meterkast, badkamer met toilet, douche en wastafel, woonkamer met open keuken en trapopgang naar het slaapgedeelte op de verdieping. Het woon- en slaapgedeelte is met elkaar verboden middels een vide.

Nr 73 C is te vergelijken met E, H en G. Deze units zijn gelegen op de verschillende verdiepingen van het gebouw en hebben allen toegang tot het gemeenschappelijke dakterras.

Nr 73 F & I – 1ste en 2de verdieping – luxe unit met 2 slaapkamers en 2 badkamers en privé dakterras
Entree, gang, meterkast, opgang naar verdieping, apart toilet, zeer ruime woonkamer aan de voorzijde (formaat gelijk aan voormalig lokaal) met luxe keuken, 1ste slaapkamer met privé badkamer aan de achterzijde.

Verdieping: overloop, bergruimte met technische installaties, 2de slaapkamer aan de achterzijde met privé badkamer.

Deze appartementen beschikken over een privé dakterras van 22 en 25 m2 groot met een werkelijk werelds uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Huurprijzen + metrage:
Nr. 73a 57,7 m2 gedeelde achtertuin €1.100,- per maand
Nr. 73b 69,4 m2 gedeelde achtertuin €1.500,- per maand
Nr. 73c 56,3 m2 gedeeld dakterras €1.275,- per maand
Nr. 73d verhuurd
Nr. 73e 56,7 m2 gedeeld dakterras €1.375,- per maand
Nr. 73f 88,0 m2 privé dakterras €1.875,- per maand
Nr. 73g 52,7 m2 gedeeld dakterras €1.275,- per maand
Nr. 73h verhuurd
Nr. 73i 100,2 m2 privé dakterras €1.925,- per maand

Bovenstaande huurprijzen zijn incl. servicekosten.

In de kelder van het schoolgebouw zijn een tweetal bergruimte apart te huur, kosten ca. €200,- per maand.

Bijzonderheden:
- voormalige Eloutschool, gemeentelijk monument;
- gestoffeerd, luxe afgewerkt ? 2018 volledig gerenoveerd;
- volledig nieuwe kozijnen en optimaal geïsoleerd;
- verwarming middels vloerverwarming;
- koeling middels airco’s;
- wtw-installatie aanwezig;
- loft, 2- en 3-kamer appartementen beschikbaar;
- volledig gerenoveerd in 2018;
- gedeelde en private dakterrassen;
- algemene fietsenstalling aanwezig.

Servicekosten:
De genoemde huurprijzen zijn inclusief onderstaande servicekosten:
- elektra + water verbruik privé;
- elektra + water verbruik algemene ruimte;
- schoonmaak algemene ruimte;
- onderhoud van de aanwezige installaties;
- 5% administratiekosten over de servicekosten.

De servicekosten zijn op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar;
- Huuringang: vrijwel per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. Bovenop en gelijktijdig heeft de verhuurder het recht om de huurprijs te verhogen met maximaal 5%.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd onder voorbehoud,- p/m
Statusverhuurd onder voorbehoud
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1905
Statusverhuurd onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte102 m²
Inhoud424 m³
Inpandigeruimte2 m²
Buitenruimte25 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingvloerverwarming geheel en elektrische verwarming
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinzonneterras
Bergruimte
Inpandigeruimte2 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Jufferstraat 372

Rotterdam

€ 1.980,- p/m gemeubileerd

Jufferstraat 354

Rotterdam

€ 1.860,- p/m gemeubileerd

Wijnbrugstraat 345

Rotterdam

€ 1.900,- p/m gemeubileerd

Oostmaaslaan 270

Rotterdam

€ 1.995,- p/m gemeubileerd