Array Haagwinde 9 te Capelle aan den IJssel - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Haagwinde 9

verkocht

Benedenwoning met 2-kamers en zonnige, grote achtertuin. De woning dient inwendig gemoderniseerd te worden, dus behoeft echt wat kluswerk!

Het complex ligt aan de rand van Capelle aan den IJssel, in een groene, waterrijke omgeving. Het complex is gebouwd aan een autoluw binnenterrein. Schenkel is een keurige wijk met alle voorzieningen, zoals winkels, sport en recreatie, openbaar vervoer, prima bereikbare uitvalswegen en medische posten.

Indeling:
Centrale entree met trappenhuis en bellenplateau.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en een vaste kast met de opstelling van de cv/combiketel. Aan voorzijde ligt een nette slaapkamer met laminaatvloer. De badkamer is verouderd en voorzien van ligbad, toilet, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De keuken is voorzien van een halfhoge scheidingswand richting de woonkamer. De keukeninrichting is eenvoudig en voorzien van een rechte opstelling met gaskookplaat.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een bescheiden kamertje aan tuinzijde, die uitstekend dienst kan doen als studeerkamer of hobbyruimte.
De achtertuin is zeer ruim, ca. 5,4m x 10m, gelegen op het zuidwesten en voorzien van achterom.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1978
Volle eigendom
Woonoppervlak ca.: 54 m²
Verwarming/warm water: Vaillant cv.-combiketel, eigendom 2015
Servicekosten (per maand): € 93,15
Oplevering: per direct

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Extra condities:
Het eventueel voordeel van de overdrachtsbelasting bij een transport komt toe aan verkoper.
Verder wordt een asbestclausule opgenomen in de akte en een extra artikel, dat eigenaar geen bewoner is geweest.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbenedenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte53 m²
Inhoud170 m³
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Vaillant uit 2015
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuinachtertuin
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Andre Gideplaats 183

Rotterdam

verkocht o.v.b

Teldersweg 79

Rotterdam

€ 145.000,- k.k.