Array Cleveringahof 5 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Cleveringahof 5

verkocht o.v.b

Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning? Dan hebben wij de ideale eengezinswoning voor u op een prettige woonlocatie in het Dorpse Schiebroek. Uiteraard is ook het centrum van de stad dichtbij, zowel met fiets als met de tram en Randstadrail uitstekend bereikbaar.

Maar vergeet niet dat Schiebroek zelf een heerlijke plek is om te wonen. De Peppelweg is een gezellige dorpskern met alle winkelvoorzieningen die u nodig heeft. Daarnaast is op vrijdag hier een gezellig en goed verzorgde weekmarkt.
Mocht u van wandelen houden, dan zijn het Melanchtonpark, maar ook het Schiebroekse park en het Wilgenplaspark vlakbij.

Indeling:
De voortuin ligt aan de hofzijde met vrijstaande stenen berging.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, zwevend toilet met fontein, meterkast. Tuingerichte woonkamer met trapkast, houten vloerdelen en een open keuken aan voorzijde. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser, recirculatiekap en Amerikaanse koelkast.

De tuin aan achterzijde is gelegen op het zuiden met een kleine twist naar oosten. Dus ochtend- en middagzon aan achterzijde. Verder is deze geheel omsloten en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een schuifkastenwand.
De badkamer is ca. 6 jaar geleden vernieuwd en voorzien van ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling wasmachine, cv-ketel en motormechanische ventilatie.
De zolderkamer is voorzien van dakraam en schuifkast.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1985
Verwarming d.m.v. Nefit Smartline HR van 2006
Gelegen op erfpacht, einddatum 01-04-2083, afgekocht tot einddatum
Woonoppervlakte 111m²
Inhoud 345 m³

Oplevering: in overleg

Bijzondere clausules:
In de koopakte wordt een asbestclausule opgenomen.
Bij wens tot verkoop, geldt eerst een aanbiedingsplicht aan de gemeente Rotterdam, voordat verkocht mag worden aan derden.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1985
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte148 m²
Inhoud345 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit Smartline uit 2006
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Prinses Margrietlaan 13B

Rotterdam

verkocht o.v.b

Huub van den Brulestraat 141

Rotterdam

verkocht o.v.b

Spankerstraat 16

Rotterdam

verkocht o.v.b

Cleveringahof 5

Rotterdam

verkocht o.v.b