Array Villapark 2 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Villapark 2

verkocht

Het betreft een karakteristieke kantoorvilla met voor- en achtertuin, gelegen in een zeer geliefde buurt van Rotterdam. Het kantoorpand bestaand uit een parterre, 1e verdieping en kelder/souterrain. Gezien het aanwezige bestemmingsplan is een transformatie naar wonen ook een mogelijkheid. Parkeren op eigen terrein, 3 plaatsen aan de achterzijde.

Het is zowel met de auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. NS-, bus- en tramstation “Rotterdam Noord” voor de deur. De diverse op- en afritten van de ring Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Ligging:
De kantoorruimte is gelegen aan het karakteristieke Villapark, welke nabij Straatweg, Kleiweg en Bergweg ligt.

Kadastraal:
Gemeente Hillegersberg, sectie: H, index 883, grootte 2a 34ca

Oppervlakte:
Begane grond kantoorruimte ca. 85 m2
1ste verdieping kantoorruimte ca. 85 m2
Souterrain/ kelder kantoorruimte ca. 47 m2
Archief/ opslag ca. 38 m2

Totaal gebruiksoppervlakte ca. 217 m2

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed te noemen.

Auto
De Ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A15, A16 en A20 in enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Tramhalte lijn 4 & 8, bushalte lijn 174 alsmede treinstation Rotterdam Noord zijn voor de deur.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde (3 plaatsen) alsmede betaald parkeren langs de openbare weg, voldoende mogelijkheden.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat.

Bestemmingsregeling:
Hieronder volgt de bestemming zoals vermeld op www.rotterdam.nl.

Bijzonderheden:
Besluit op grond van artikel 110 I Wet Geluidshinder, dit in verband met de voorliggende spoorlijn.

Aanvaarding:
Vrijwel per direct beschikbaar.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de kantoorruimte, gelegen aan de Villapark 2, 3051 BP Rotterdam.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1909
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte234 m²
Inhoud774 m³
Inpandigeruimte38 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Inpandigeruimte38 m²
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Plaswijcklaan 36

Rotterdam

verkocht o.v.b

Jan Witkampstraat 21

Rotterdam

€ 579.000,- k.k.

Dwarspad 1+ 32

Rozenburg

verkocht o.v.b