Array Houtlaan 34A te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Houtlaan 34A

verkocht

Ruim opgezet gestoffeerd 3-kamer appartement met mooi terras gelegen op het zuiden en parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in het stijlvolle en populaire Scheepvaartkwartier. In deze omgeving vindt u een gevarieerd aanbod van restaurants, musea en cafés. Het openbaar vervoer is zeer gunstig met tram, metro en watertaxi op korte afstand. Mooie wandelingen kunt u maken in de historische jachthaven.
In de onderliggende parkeergarage is de parkeerplaats welke separaat te koop wordt aangeboden voor € 28.500,-- k.k. (verplichte afname). Hier bevindt zich ook een privé berging.

Begane grond;
Algemene afgesloten entree met brievenbussen en lift.

3e verdieping;
Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken.
De slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer ca. 4.87 x 5.26 heeft een kamerbrede garderobekast. De tweede slaapkamer is ca. 4.95 x 2.69. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel, vloerverwarming en handdoekradiator. Apart tweede toilet.
De woonkamer heeft veel lichtinval en een mooie doorkijk richting de Maasstraat. Er zijn openslaande deuren naar een Frans balkon en er is een grote schuifpui naar een riant terras van ca. 8 m² welke is gericht op het zuiden. De open keuken (Siemens) is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser.
Grote interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden;
- Houten vloer door het gehele appartement voorzien van vloerverwarming/-koeling;
- Woonomgeving met een charmante vibe;
- Totale woonoppervlakte ca. 123 m²
- Inhoud ca. 358 m³
- Bouwjaar 2005
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
-Warm water, vloerverwarming en vloerkoeling worden geleverd via een WKO (Warmte en Koude Opslag) installatie. De installatie is eigendom van een BV en in eigen beheer. Alle eigenaren van dit complex zijn verplicht aandeelhouder, waardoor lage kosten.

- Actieve VVE, bijdrage € 173,40 per maand (2018) voor appartement en parkeerplaats op -3 met berging.
- Gebied is aangewezen als beschermd stads- of dorpsgezicht
- Gelegen op eigen grond
- Tegenover het complex gaat de Zalmtoren gebouwd worden
- Oplevering eventueel per direct

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte123 m²
Inhoud358 m³
Buitenruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingvloerverwarming geheel
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Albert Plesmanweg 23

Rotterdam

€ 465.000,- k.k.  / € 4.250,- p/m

Maskerbloemstraat 21

Rotterdam

verkocht o.v.b

Plaswijcklaan 36

Rotterdam

verkocht o.v.b

Nehrusingel 192

Rotterdam

€ 495.000,- k.k.