Array Paetsstraat 8A te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Paetsstraat 8A

verkocht

Een gemoderniseerd licht en ruim appartement verdeeld over de 2e en halve 3e verdieping aan voorzijde. De woning is gelegen nabij de Statensingel.
 
Het Centraal Station, het centrum van Rotterdam, diergaarde Blijdorp, Metrostation Blijdorp (Rotterdam centrum/5min en Den Haag CS/25min), diverse winkels (waaronder een grote supermarkt) en het Vroesenpark zijn allemaal op loop- en fietsafstand. De toegang tot de rijksweg A20 en A13 zijn eveneens op korte afstand. Verder is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid tegen betaling.
 
Indeling:
Open gemeenschappelijk trappenhuis met trapopgang naar 1e verdieping.
 
1e verdieping:
Eigen entree met trapopgang.
 
2e verdieping:
Overloop, toilet met fontein, bergkast. Ruime moderne woonkamer met openhaard en open kast. Balkon voorzijde. Deels open keuken voorzien van apparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, oven,koelkast en vaatwasmachine. Tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde. Zijkamer met aansluiting voor wasmachine en droger, en toegang tot een balkon aan de achterzijde (hetzelfde balkon als bereikbaar via de keuken). De verdieping is voorzien van een mooie geïsoleerde massief eiken plankenvloer. Er is op de 2e verdieping mogelijkheid een extra kamer aan de voorzijde te creëren.
 
3e verdieping aan voorzijde:
Overloop, slaapkamer aan voorzijde met toegang tot breed terras. Badkamer met toilet, douchecabine en wastafel. Slaapkamer. De kamers zijn allen voorzien van een massief eiken plankenvloer.
 
In de onderbouw ligt nog een privéberging behorend bij het appartement.
 
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938
Bijdrage VVE € 144,38 per maand
Verwarming d.m.v. CV-combiketel "AWB" ( bouwjaar 2004), Open haard + scherm
Eigen grond
Woonoppervlakte 119,8 m²
Berging 9,2 m²
Inhoud 378,6 m³
Kunststof kozijnen en dubbel glas
3 Balkons
Zonneschermen
Nieuwe marmeren vensterbanken en marmer plateau open haard
De woning is ook gemeubileerd te koop.
 
Het appartement is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.
 
In de akte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, alsmede een (algemene) toevoeging op het artikel omtrent asbest.
 
Oplevering: in overleg
 
Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
 
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
 
Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V.  met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1938
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte120 m²
Inhoud379 m³
Buitenruimte19 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en open haard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt ketel AWB uit 2004
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Gerard Scholtenstraat 110A

Rotterdam

€ 349.500,- k.k.

Orchideestraat 7A

Rotterdam

verkocht o.v.b

Spireastraat 3

Rotterdam

verkocht o.v.b

Andre Gideplaats 115

Rotterdam

€ 325.000,- k.k.