Array Frans Halslaan 14 te Bergschenhoek - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Frans Halslaan 14

verkocht

Heerlijk ruime 2/1 kapwoning met aangebouwde stenen garage, voor- en achtertuin en oprit voor 2 auto’s. Een echte gezinswoning in kindvriendelijke wijk met het centrum met alle winkels op fietsafstand. Bushaltes zijn te vinden aan de Jacob Marislaan en de Groeneweg, scholen zijn vlakbij gelegen aan de Groeneweg.  
 
De sfeer in de woning is zeer prettig, er is bij het ontwerp alles aan gedaan om veel daglicht naar binnen te laten. Daarnaast heeft de begane grond een diepte van ruim 11 meter, wat voor deze bouwperiode behoorlijk uniek is.
 
Indeling:
 
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin, aan voorzijde half open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur als keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. De keuken is opvallend licht door de grote raampartijen en door de ruimte ook op meerdere wijzen in te delen.
De begane grond is voorzien van plavuizen vloer.
 
De tuin aan achterzijde heeft een breedte van ca. 8,5 m en ligt uitstekend op de zon. De garage is uiteraard vanaf de oprit met auto toegankelijk, maar ook vanuit de tuin met tuindeur. Verder is de tuin basic aangelegd met terras, gras en achterom.
 
Eerste verdieping:
Door raampartij in de zijgevel een lichte overloop, 2 slaapkamers aan achterzijde voorzien van laminaatvloer, 3e grote slaapkamer aan voorzijde, badkamer is compleet en voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel met meubel, apart toilet met fontein.
 
Tweede verdieping:
Grote voorzolder met mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting, aan achterzijde zolderkamer met dakkapel en opstelling c.v. ketel en zonneboiler.
 
De woning is op nette wijze afgewerkt, maar wel naar maatstaven van eind jaren ’90. Een koper zal hier vermoedelijk zijn eigen draai weer aan geven.
 
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998
Verwarming d.m.v. c.v. combiketel met zonneboiler van 1998, vloerverwarming
Eigen grond: 200 m²
Woonoppervlakte: 148,9 m²
Inhoud: 530,4 m³
Oplevering: in overleg
De woning is voorzien van grote dakkapellen aan weerzijde en heeft een aantrekkelijker vooraanzicht dan menig andere woning in de straat.
 
Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
 
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
 
Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V.  met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1998
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte200 m²
Inhoud530 m³
Inpandigeruimte20 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterzonneboiler
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Inpandigeruimte20 m²
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Aleyda van Raephorstlaan 175

Rotterdam

€ 378.000,- k.k.

Kerkstraat 20

Rotterdam

verkocht o.v.b

Bouwnummer ong

Rotterdam

verkocht o.v.b

Bouwnummer ong

Rotterdam

verkocht o.v.b