Array Adriaen van der Doeslaan 45B te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Adriaen van der Doeslaan 45B

verkocht

Charmante benedenwoning met nog originele details als en-suite- glas-in-lood deuren, stucwerk plafonds, gemoderniseerd voor wat betreft badkamer, toilet en keuken. De achtertuin ligt op het Zuidoosten.
De Bergse Dorpsstraat, het Zwarte Plasje, openbaar vervoer (tram, bus) allemaal op korte loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, gang, trapkast met meterkast. Woonkamer en-suite met lichte erker aan voorzijde en originele schuifdeuren waardoor je de woonkamer echt kunt verdelen in een zit- en eetgedeelte. De keuken aan achterzijde is voorzien van verzorgde inrichting met gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en oven. Vanuit de keuken toegang tot balkon met een trapje naar de verdiept gelegen achtertuin. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel. Apart zwevend toilet met fontein, eveneens in de lichte kleurstelling.

Kelder:
De kelderruimte is voorzien van een betegelde vloer, stahoogte ca. 1,75m, hier hangt de cv-opstelling en is een verhoging aangebracht met hierop de wasmachine- en drogeraansluiting. Aangezien er een raam in de achtergevel is geplaatst, maakt de ruimte een zeer lichte indruk.

Eerste verdieping:
Bescheiden overloop met toegang tot de slaapkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1933
Bijdrage VvE wordt nog bekend
Verwarming d.m.v. cv-ketel Remeha 2004
Gelegen op eigen grond
Woonoppervlakte van 70 m2
Inhoud 275 m3
Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
In de akte zal i.v.m. het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen alsmede een (algemene) toelichting op het artikel inzake asbest

Oplevering: per direct mogelijk

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbenedenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1933
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte70 m²
Inhoud275 m³
Inpandigeruimte11 m²
Buitenruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2004
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte11 m²
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Meijersplein-Noord 56

Rotterdam

verkocht o.v.b

Andre Gideplaats 183

Rotterdam

verkocht o.v.b

Oostmaaslaan 129B

Rotterdam

€ 228.500,- k.k.

Gein 33

Rotterdam

€ 250.000,- k.k.