Array Lijsterlaan 34 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Lijsterlaan 34

verhuurd

FOR RENT: Located at 5 minutes walking distance from Hillegersbergse Dorpsstraat and the American- and Japanese- International school; partly furnished 5-room family house with front and back garden.

Details: entrance house, vestibule, hall with staircase, toilet with wash basin. Spacious living room of approx. 41 m2 with a spacious dining room and open kitchen. From the living room there is access to the garden which also has a back entrance. The living room has a wooden floor and fireplace (wood). Open kitchen with (built-in) appliances such as: dishwasher, fridge with freezer, microwave and 5-burner gas stove with oven and extractor hood.

1st Floor; landing, bedroom I of approx. 3.60 x 2.7 m. at the front, master bedroom at the rear of approx. 3.60 x 3.90 m. with large wardrobe, bedroom III of approx. 1.87 x 2.80 m. with access to small balcony, currently in use as walk in closet, closet wall remains in the house. Bathroom with toilet, double wash basin and large corner bath with shower.

2nd Floor; spacious landing with washing machine, dryer and wash basin. Bedroom IV of approx. 4.50 x 3.60 m with two dormer windows.

Special features:
- wooden floor on the ground floor and 1st floor;
- spacious backyard facing south west;
- child friendly neighborhood;
- the following furniture remains in the home; sofa, lamps, window coverings, wardrobe in master bedroom and bedroom III, washing machine and dryer.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per the 1st of Februari 2018;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- Utilities: the costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

----------

TE HUUR: Gelegen Op 5 minuten loopafstand van de Hillegersbergse dorpsstraat en de Amerikaanse- en Japanse- Internationale school; gestoffeerde 5-kamer familiewoning met voor- en achtertuin.

Indeling:
Begane grond; entree woning, vestibule, hal met trappenhuis, toilet met fonteintje. Ruime woonkamer van ca. 41 m2 met voor de zitkamer en achter een ruime eetkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met achterom. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer en open haard (hout). Open keuken voorzien van (inbouw) apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron en 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap.

1e verdieping; overloop, slaapkamer I van ca. 3,60x2,7 m. aan de voorzijde, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 3,60x3,90 m. met grote garderobekast, slaapkamer III van ca. 1,87x2,80 m. met toegang tot klein balkon, momenteel in gebruik al garderobekast, kastenwand blijft in de woning achter. Badkamer met toilet, dubbele wastafel en groot hoekbad met douche hoek.

2e verdieping; ruime overloop met wasmachine en droger opstelling, wastafel. Slaapkamer IV van ca. 4,50x3,60 m. voorzien van twee dagkapellen.

Bijzonderheden:
- begane grond en 1e verdieping voorzien van houten vloer;
- ruime achtertuin gelegen op het zuid westen;
- gelegen in kindervriendelijke woonwijk;
- het volgende meubilair blijft in de woning achter; hoekbank, lampen, raambekleding, garderobekast in de hoofdslaapkamer en slaapkamer III, wasmachine en droger.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per 1 februari 2018;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1954
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte171 m²
Inhoud405 m³
Inpandigeruimte3 m²
Buitenruimte2 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte3 m²
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Van Beethovensingel 30B

Rotterdam

€ 1.850,- p/m

De Wurft 21

Rotterdam

€ 1.750,- p/m gestoffeerd

Prins Bernhardkade 21A

Rotterdam

€ 1.500,- p/m gestoffeerd

Ganzerikplein 10

Rotterdam

€ 1.950,- p/m