Array Vuurpijlstraat 16A te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Vuurpijlstraat 16A

verkocht

Mooi verbouwd en vergroot benedenappartement met 3 volwaardige slaapkamers en heerlijk ruime tuin op het zuidwesten. De woning ligt om de hoek van de winkelstraat “De Peppelweg” met elke vrijdag de weekmarkt en een ruim aanbod van winkels. Om de hoek rijdt tramlijn 25 en de bus naar Station Noord, op korte fietsafstand rijdt de Randstadrail.

Indeling:
Entree met tochtportaal. Hal met garderobekast, apart toilet met fonteintje en binnenberging. In de berging bevindt zich de meterkast.

Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde (ruim 8 m²) met kastenwand, en de woonkamer met open keuken. Het appartement is in 2015 uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er 40 m² is gerealiseerd aan de achterzijde.

De woonkamer is voorzien van een groot daklicht en een grote schuifpui naar de tuin waardoor deze erg ruim en licht aanvoelt. Tevens is er voor de sfeer en extra warmte een gaskachel die vrij in de woonkamer is geplaatst.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer toegang tot de hal waar zich de andere twee slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde (ruim 14 m²) heeft een badkamer en-suite met douche en wastafel. Er is ook een aparte badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel, toilet en ligbad. In de hal is meer dan genoeg ruimte voor een wasmachine-/drogeropstelling en opberg mogelijkheden.

Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

De gehele uitbouw is voorzien van vloerverwarming.

Externe stenen bergruimte van ruim 6 m².

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1954
Bijdrage VvE € 70,65 per maand (2017)
Verwarming d.m.v. cv-ketel Remeha (2007)
Gelegen op eigen grond
Alles is voorzien van dubbel glas behalve het raam in de voordeur
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 307 m³
De combi-oven is defect
Gedeeld achterpad met buren in de vorm van deelperceel
In de akte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, alsmede een extra toelichting op het artikel inzake (mogelijke) aanwezigheid van asbest.

Oplevering: in overleg, voorkeur eind april.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbenedenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1954
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte101 m²
Inhoud307 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en gaskachels
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2007
Buitenruimte
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Spireastraat 34

Rotterdam

€ 275.000,- k.k.

Meijersplein-Noord 56

Rotterdam

verkocht o.v.b

Duizendschoonstraat 8C

Rotterdam

verkocht o.v.b

Orchideestraat 7A

Rotterdam

verkocht o.v.b