Array Piet van de Polsingel 24 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Piet van de Polsingel 24

verkocht

In de kindvriendelijke en groene wijk “Nieuw Terbregge” ligt deze 5-kamer hoekwoning, met berging in de tuin. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid en vrij uitzicht aan de voorkant van de woning.
Het winkelcentrum van Hillegersberg is op korte afstand evenals scholen en de AIS.
Er is een mogelijkheid van openbaar vervoer per bus vanaf NS Station Alexanderpolder en Randstadrail Melanchtonweg.
Het is gemakkelijk via de Rotte richting het centrum van Rotterdam te rijden per fiets en auto.

Indeling:
Entree, hal, toilet, de begane grond is 11.84 x 5.64 alwaar de lichte woonkamer met zijraam, ca 35 m² en open keuken ca 15 m². De begane grond is voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde is een uitgang naar de achter- en zijtuin. Hier is een stenen berging.
De ruime open keuken heeft kleine eet-bar. Er is een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits RVS gas kookstel met oven en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde resp. 8,9 m² en 15 m², 1 slaapkamer aan de voorzijde van 13,5 m². Badkamer met bad, douchecabine, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Grote open ruimte die naar eigen inzicht ingedeeld kan worden in meerdere slaapkamers en eventueel 2e badkamer of was-kamer. Er is een dakkapel aan de achterkant.
Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de CV- ketel (2013), wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- er is een afgesloten fietsenstalling voor algemeen gebruik
- er is een algemene ruimte te huur voor gebruik voor bijvoorbeeld een cursus etc.
- bouwjaar 2002;
- woonoppervlak 151 m²;
- inhoud 513 m³;
- eigendom is belast met erfpacht, lopend t/m 31-08-2100, afgekocht t/m 31-08-2051;
- er is een actieve Vereniging van Eigenaren voor het onderhoud van het naastgelegen plein en het buitenonderhoud van de woning. Er is reeds een reserve voor onderhoud zoals schilderwerk en dakgoten.
- De bijdrage voor de VVE is € 80,--.

Oplevering: eventueel spoedig.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

In de koopovereenkomst wordt een clausule opgenomen dat de eigenaar er de laatste jaren niet meer heeft gewoond. Deze woning was jaren lang verhuurd aan Expats met kinderen op de Internationale School te Hillegersberg.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2002
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte142 m²
Inhoud513 m³
Inpandigeruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte5 m²
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Aleyda van Raephorstlaan 175

Rotterdam

€ 378.000,- k.k.

Stadhoudersweg 33A

Rotterdam

€ 345.000,- k.k.

Algerastraat 12

Schiedam

€ 335.000,- k.k.

Dwarspad 1

Rozenburg

€ 365.000,- k.k.