Array Burgemeester Baumannlaan 36 te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Burgemeester Baumannlaan 36

€ 395.000,- k.k.

Zoekt u een woonhuis met kantoorruimte? Dan bent u hier aan het goede adres. Wij bieden een riant hoekpand, bestaande uit een kantoorruimte met maatschappelijke doeleinde op de begane grond en daarboven een woning met eigen adressering aan de Pieter van Aschstraat 11 aan. Het pand is dusdanig ruim en bijzonder van indeling, dat met een beetje creativiteit qua zowel indeling, afwerking als gebruik, het pand weer een geheel nieuwe toekomst krijgt. Een super locatie in Overschie, die zeker gezien wordt!

Ligging:
In de directe omgeving is er een basisschool en even verderop vindt u aan de Burgemeester Baumannlaan het levendige winkelhart.

Kadastraal:
Gemeente : Overschie
Sectie : C
Index : 3480
Eigendom/ erfpacht : Eigendom

Bereikbaarheid:
Ontsluiting met de auto is uitstekend.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Het openbaar vervoer (bus) bevindt zich in de directe omgeving.

Parkeren:
Betaald parkeren langs de openbare weg of middels parkeervergunningen

Oppervlakte (BVO):
- Oppervlakte 254 m²
- Overige inpandige ruimte 31 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- Vloerbekleding;
- Close-inboiler in de keuken;
- cv met toebehoren (lease);
- Keukenblok met bovenkasten;
- Wastafels met accessoires;
- Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie;
- Het pand is voorzien van het gepatenteerde Schrijver Systeem waardoor natuurlijke luchtcirculatie ontstaat.

Bestemmingsregeling:
Hieronder volgt de bestemming zoals vermeld op de website 'ruimtelijkeplannen.nl'.
De voor 'Maatschappelijk - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. maatschappelijke voorzieningen;
b. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, watergangen, erf, ontsluitingswegen en –paden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de woning met bedrijfsruimte, gelegen aan de Burgemeester Baumannlaan 36, 3043 AL te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.
Overdracht
Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1938
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte285 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)3
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Nieuwe Kleiweg 40

Rotterdam

€ 349.000,- k.k.

Botersloot 313

Rotterdam

€ 415.000,- k.k.

Factorij 44

Rotterdam

€ 425.000,- k.k.

Piet van de Polsingel 24

Rotterdam

€ 349.500,- k.k.