Array Statenlaan 31 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Statenlaan 31

verhuurd

FOR RENT
In the popular neighborhood Hillegersberg you find this beautiful family house. The house is renovated by an architect and has a nice finish and atmosphere. The house is partly furnished. Several roads and public transport are in the immediate vicinity, the American International School is 15 minutes away by car.

Details:
Ground floor, entrance hall, staircase to the floors, storage facility underneath the stairs with access to the basement, toilet with washbasin and access to the kitchen and living room.

Cozy living room in front of the house with a view over the Statenlaan and with a fireplace (gas). Middle room which can be closed with sliding doors, this room can be used as a playroom or office.

Lovely spacious kitchen with all conveniences and appliances. Adjoining conservatory with a view of the garden. Garden is situated on the South.

1st floor;
Landing, closet with the washer and dryer, 2nd toilet, 3 bedrooms. Large rear bedroom with bathroom en suite and walk in wardrobe. Bathroom with shower, sauna, bath and sink with two taps.

The other two rooms are located at the front of the house.

2nd floor;
Spacious, bright landing, because of the skylight. 3 bedrooms. One of the bedrooms has a fitted wardrobe with space for the boiler. 2nd bathroom with shower, sink and 3rd toilet.

Special features:
- Year 1931
- 6 bedrooms
- Free parking in front of the house
- Shops and public transportation within walking distance
- The photos differ from how the house is rented out.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per June 2017;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, internet and TV are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

---------------------------------
TE HUUR
In de geliefde wijk Hillegersberg ligt deze prachtige 7-kamerwoning. De woning is onder architectuur verbouwd en heeft een mooie afwerking en fijne sfeer. De woning wordt gestoffeerd verhuurd. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid, de international American School is op 15 minuten afstand met de auto.

Indeling:
Begane grond, entree, hal, trap naar de verdiepingen, trapkast met toegang tot de kelder, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer.

Knusse woonkamer, voorzien van gashaard, aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over de Statenlaan. Tussenkamer af te sluiten met schuifdeuren, deze ruimte kan gebruikt worden als speelkamer of kantoor.

Heerlijke ruime woonkeuken voorzien van alle gemakken en moderne apparatuur. Door de aangebouwde serre heeft u vrij zicht op de tuin en veel lichtinval. Tuin op het Zuiden.

1e verdieping;
Ruime overloop, waskast met wasmachine en droger, 2e toilet, 3 slaapkamers. Grote slaapkamer aan de achterzijde met de badkamer en suite en inloopkast. Badkamer voorzien van inloopdouche, sauna, bad en wastafel met twee kranen.

De andere twee kamers zijn gesitueerd aan de voorzijde.

2e verdieping;
Ruime overloop, vanwege het daklicht is het een lichte ruimte. 3 slaapkamers. In een van de slaapkamers is een inbouwkast met de opstelplaats voor de CV- ketel. 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en 3e toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- 6 slaapkamers
- Parkeren voor de deur, gratis
- Winkels en openbaar vervoer op loopafstand
- De foto's wijken af van hoe de woning verhuurt wordt.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar; langere periode is eventueel bespreekbaar.
- Huuringang: per juni 2017;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1906-1930
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte195 m²
Inhoud485 m³
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Westplein 68

Rotterdam

€ 2.950,- p/m gestoffeerd

Maasstraat 12A

Rotterdam

€ 3.500,- p/m

Kerkstraat 13

Berkel en Rodenrijs

€ 3.250,- p/m

Lange Vaart 15

Bleiswijk

€ 3.250,- p/m gestoffeerd