Array Wilgensingel 192 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Wilgensingel 192

verkocht

Op zeer fraaie locatie gelegen hoek-herenhuis met voor- en achtertuin, oprit met ruime parkeermogelijkheid en vrijstaande stenen garage. De woning heeft een prettige, lichte uitstraling. Een echt gezinshuis met aan de voorzijde vrij zicht op de Singel.

In de afgelopen jaren zijn diverse zaken verbeterd, waaronder het plaatsen van een tweetal kunststof schuifpuien aan de achterzijde, het grotendeels voorzien van dubbel glas, dak v.v. nieuwe dakpannen, de bedrading is in 2001 gedeeltelijk vernieuwd (keuken en studeerkamer) en de groepenkast in 2010.

De voor- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd, waarbij de achtertuin een uitstekende zonligging heeft op het ZuidWesten, dus volop middag- en avondzon. Verder is de woning volledig onderkelderd, met volop extra gebruiksmogelijkheden.

Begane grond:
Smaakvolle entree met glas-in-lood en terrazo details,
gang, toilet met fonteintje, trap naar kelder en verdiepingen.
Lichte doorzon woonkamer met gas openhaard, lamelparketvloer, glad gestuukte wanden en plafond, convectorput en schuifpui naar de, onder architectuur aangelegde, tuin.
Half open keuken in u-vormige opstelling (2001) met apparatuur als rvs fornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping
Overloop, 2e toilet, toegang tot zolderverdieping.
Badkamer met douche en wastafel en door ligging aan de gevel een groot raam met natuurlijke daglicht toetreding, ca. 2.01 x 1.84m.
Slaapkamer I aan de voorzijde (voormalig 2 kamers) met vaste kasten, toegang tot het balkon aan voorzijde. Door de ruime opzet van de kamer mogelijkheden voor bijvoorbeeld een studiehoek of walk-in-closet.
Slaapkamer II aan de achterzijde met schuifpui naar het achterbalkon.

Tweede verdieping
Zolderverdieping met overloop, twee grote bergkasten.
Twee slaapkamers, beide voorzien van een bescheiden dakkapel.

Volledig onderkelderd:
Gang, wasruimte, stookruimte.
Multifunctionele ruimte van ca. 38 m2 met bijvoorbeeld mogelijkheden als speelruimte, sportruimte, hobbyruimte, een 'mancave'.

De garage is v.v. een elektrisch bedienbare garagedeur.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1934
Verwarming d.m.v. Nefit Ecomline HR ketel uit 2001
207 m2 eigen grond
Woonoppervlakte ca. 128 m², exclusief de kelder van ca. 56 m2
Inhoud 399 m³

Oplevering: in overleg

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1934
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte207 m²
Inhoud399 m³
Inpandigeruimte56 m²
Buitenruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit Ecomline uit 2001
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Inpandigeruimte56 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Kastanjesingel 197

Rotterdam

€ 475.000,- k.k.

Ribeslaan 74

Rotterdam

€ 425.000,- k.k.

Rinus Terlouwstraat 6

Rotterdam

€ 515.000,- k.k.

Hofweg 36

Rotterdam

€ 525.000,- k.k.