Array Thurledeweg 30 te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Thurledeweg 30

€ 995.000,- k.k.

Zoekt u een bedrijfsruimte op een zichtlocatie? Dan bent u hier aan het goede adres, deze bedrijfsruimte met kantoor en showroom is gelegen langs Matlingeweg die dienst doet als belangrijkste verkeersader van bedrijventerrein Spaanse Polder.

Het object beschikt in totaal over ca. 1.362 m2 verdeeld over ca. 680 m2 bedrijfsruimte, ca. 375 m2 kantoorruimte en ca. 250 showroom met daarnaast 11 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het geheel is gebouwd in 1996 maar in 2011 is de kantoorruimte uitgebreid en gerenoveerd.

Ligging:
Het object is gelegen op het industrieterrein Spaanse Polder te Rotterdam. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van circa 190 hectare en wordt globaal begrensd door de spoorlijn 's-Gravenhage - Rotterdam aan de zuidzijde, de Strickledeweg aan de westzijde, de Schiedamse Schie aan de noord(west)zijde en door de Delfshavense Schie en het bedrijventerrein Noordwest aan de oostzijde. Direct ten westen van het bedrijventerrein Spaanse Polder ligt het bedrijventerrein 's-Graveland. Het bedrijventerrein 's-Graveland is gelegen op het grondgebied van de gemeente Schiedam. Het bedrijventerrein Spaanse Polder valt onder het centrale stadsbestuur.

Kadastraal:
Gemeente : ROTTERDAM 10E AFD
Sectie : AC
Index : 1205
Grootte : 17a 48ca
Erfpacht : lopende canon van €5.306,84 per kwartaal
einddatum 24-06-2094

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Op zeer korte afstand van het rijkswegennet met op- en afritten naar de A20 en A13.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn redelijk goed.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein (11 plaatsen) en langs de openbare weg.

Aanvaarding:
In overleg.

Frontbreedte:
Ca. 21,5 meter

Oppervlakte:
Type v.v.o.
Bedrijfsruimte ca. 812,5 m2
Kantoorruimte ca. 347,9 m2
Showroom ca. 202,1 m2
Totaal ca. 1.362,5 m2

Parkeren 11 stuks

Er is een meetrapport aanwezig en op te vragen bij de makelaar.

Wijze van oplevering:
Het geheel zal opgeleverd worden in de huidige staat o.a. voorzien van:

Kantoorruimte:
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- diverse dames en heren toiletgroepen met voorportaal
- luxe pantry
- diverse airco’s
- receptie op de begane grond
- houten planken vloer op de verdieping
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen
- brandmeldinstallatie, brandhaspels, brandblussers en noodverlichting
- CV-installatie en verwarming middels radiatoren

Bedrijfsruimte:
- krachtstroom aansluitingen
- lichtstraten
- verwarming middels heater
- tl-verlichting
- 2x elektrische overhead deur
- hoogte van +/- 7 meter
- luxe kantine

Bestemmingsregeling:
Het bestemmingsplan is te downloaden via www.rotterdam.nl en op te vragen bij de makelaar.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het object gelegen aan de Thurledeweg 30, 3044 ES te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam

010-4226144
www.kolpa.nl
bedrijfsmakelaars@kolpa.nl
Overdracht
Vraagprijs€ 995.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1996
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal813 m²
Kantoorruimte550 m²
Terrein390 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Wollefoppenweg 79b

Zevenhuizen

€ 949.000,- k.k.

Thurledeweg 30

Rotterdam

€ 995.000,- k.k.