Array Moltzerhof 20 te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Moltzerhof 20

€ 1.100,- p/m

Keurig verzorgde kantoorruimte van ca. 101 m2 verdeeld over twee ruimte op de begane grond. Aparte pantry met eenvoudig aanrechtblok en close-in boiler, dames en heren toilet en gezamenlijke entree.

Ligging:
Het object is gelegen midden in de wijk Schiebroek om de hoek van de winkelstraat de Teldersweg.

Bereikbaarheid:
Auto
De ring Rotterdam (A13-A20) is binnen enkele minuten bereikbaar

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Tramlijn 25 en diverse buslijnen op slechts enkele minuten loopafstand en RandstadRail halte Melanchthonweg is op fietsafstand.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid, vrij parkeren op straatniveau.

Oppervlakte:
Ca. 101 m2 kantoorruimte op de begane grond.
Ca. 34 m2 archiefruimte op de begane grond

Huurprijs:
De kantoor- zonder archiefruimte is € 1.100 ex. btw en servicekosten per maand.
De Kantoor- met archiefruimte op de begane grond € 1.250 ex. btw en servicekosten per maand.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- linoleum;
- gestucte wanden;
- eenvoudige pantry met close-in bloilet
- toiletgroep (dames en heren);
- verlichting;
- centrale verwarming;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Voorschot servicekosten:
Voorschot servicekosten is nader te bepalen. Onderstaande zaken vallen onder de servicekosten:
- gas- en wateraansluiting (gedeelde aansluiting met bovenburen);
- elektra aansluiting (afrekening middels tussenmeter);
- verwarming middels aparte meters per radiator.

Bestemmingsregeling:
Het bestemmingsplan is de downloaden via www.ruimtelijkeplannen.nl of op te vragen via de makelaar.

Artikel 10 - bedrijven
Bestemmingsregeling
1. De gronden aangewezen voor "bedrijven" zijn bestemd voor :
a. bedrijven en praktijkruimten;
b. archeologisch waardevol gebied (als bedoeld in artikel 21).
1.1 Onder bedrijven als bedoeld in het eerste lid worden verstaan bedrijven t/m categorie 2 van de lijst
van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (incl. voorschot servicekosten) te vermeerderen met BTW

Betalingswijze:
De huurpenningen alsmede het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst worden herzien op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan de Moltzerhof 20, 3052 VA te Rotterdam.

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Overdracht
Huurprijs€ 1.100,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Meidoornsingel 91B

Rotterdam

€ 1.250,- p/m gemeubileerd

Schubertlaan 19

Rotterdam

€ 1.150,- p/m gemeubileerd

Statenweg 91B

Rotterdam

€ 1.350,- p/m gemeubileerd

Bentinckplein 23

Rotterdam

€ 1.250,- p/m gestoffeerd