Array Kerstroosstraat 7A te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Kerstroosstraat 7A

verhuurd

Unieke kans in één van de meest gezellige winkelgebieden in Rotterdam. Ca. 63 m² winkelruimte en ca. 22 m² opslag in de kelder. Uitstekend te bereiken en met een zeer divers aanbod aan winkeliers, bijvoorbeeld de grote landelijke ketens zoals: Kruidvat, Marskramers, Intertoys, Pearle en Bruna. Maar ook diverse bakkers, slagers en groenteboeren.

Ligging:
Het object is gelegen aan de Peppelweg in de woonwijk Schiebroek.

Bereikbaarheid:
De winkel is goed te bereiken middels auto, fiets of het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Men kan gebruik maken van:
Tramlijn 25; buslijn 35 en de Randstad Rail.

Parkeren:
Vrij parkeren langs de openbare weg.

Oppervlakte:
Winkel Ca. 63m² begane grond
Opslag Ca. 22m² kelder

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- laminaat vloer;
- systeemplafond;
- centrale verwarming;
- toilet met fonteintje;
- eenvoudige pantry;
- achteruitgang (momenteel afgesloten);
- kunststof kozijnen voorzijde met openslaande deuren;
- zonwering voorzijde

Frontbreedte:
Ca. 4meter

Voorschot servicekosten:
€ 90,00 exclusief BTW per maand

Bestemmingsregeling:
Het bestemmingsplan is op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl of de makelaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (incl. voorschot servicekosten) te vermeerderen met BTW

Betalingswijze:
De huurpenningen alsmede het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Flexibele voorwaarden zijn bespreekbaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst worden herzien op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Winkelruimte, gelegen aan de Kerstroosstraat 7A, 3053 EB te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingper datum
Bouw
HoofdbestemmingWinkelruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1957
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Moltzerhof 20

Rotterdam

€ 1.100,- p/m

Kleiweg 206B

Rotterdam

€ 975,- p/m

Stadhoudersweg 6C

Rotterdam

€ 650,- p/m

Wijnkade 49

Rotterdam

€ 1.095,- p/m gemeubileerd