Array Maasboulevard 120-124 te ROTTERDAM - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Maasboulevard 120-124

verkocht

Zoekt u een zichtlocatie voor uw kantoor? Ca. 525 m2 v.v.o. op de begane grond en 1ste verdieping van dit nette kantoorgebouw gelegen aan de Maasboulevard. De Maasboulevard is één van de belangrijke verkeersaders welke door Rotterdam heen loopt parallel aan de rivier de Maas. Het centrum van Rotterdam maar ook het snelwegennet rondom Rotterdam zijn zeer goed te bereiken vanaf deze locatie.

Bereikbaarheid:
Via de Maasboulevard zijn de op - en afritten van de Ring Rotterdam goed te bereiken.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is tevens zeer goed. Treinstation Rotterdam Blaak en metrostation Oostplein bevinden zich op loopafstand.

Parkeren:
4 privé parkeerplaatsen op het bij het complex behorende parkeerterrein.

Oppervlakte:
Bruto vloeroppervlakte Verhuurbare oppervlakte
Kantoor BG 167,50 155,64
Kantoor 1e verdieping 401,70 368,94
Balkon 2,00
Balkon 1,30
Totaal 572,20 524,58

Bovenstaande metrages zijn conform

Vraagprijs:
De vraagprijs is bepaald op € 725.000,- kosten koper.

Vereniging van eigenaren:
Vve is actief de bijdrage bedraagt €786,98 exclusief BTW per maand (prijspeil 2016)

Kadastraal:
Gemeente ROTTERDAM 4E AFD
Sectie AH
Nummer 343
Index A90, A91, A92, A97, A98, A99 A193, A194, A197 en A198
Einddatum erfpacht 1 juli 2085
Canon afgekocht t/m 31 mei 2040

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- tapijt;
- gestucte wanden;
- eenvoudige pantry;
- toiletgroep met voorportaal;
- verlichting;
- centrale verwarming;
- kabelgoten (deels);
- systeemplafond;

Bestemmingsregeling:
Hieronder volgt de bestemming zoals vermeld op www.rotterdam.nl.

Artikel 4 - Gemengde bebouwing I, II en III
2. De gronden aangewezen voor “gemengde bebouwing II”, zijn bestemd voor:
a. bouwwerken, waarin zijn toegestaan:
- maatschappelijke voorzieningen en kantoren op de begane grond, eerste en tweede verdieping;
- woningen;
- gebouwde parkeervoorzieningen;
met de daarbij behorende berg- en stallingsruimten, tuinen, ontsluitingswegen en -paden;
b. de bestemmingen “leiding”, “waterkering” en “archeologisch waardevol gebied A en B”, voor zover
deze gronden op de plankaart mede als zodanig zijn aangewezen.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de kantoorruimte, gelegen aan de Maasboulevard 120, 3011 TX te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingdirect
Bouw
HoofdbestemmingKantoorruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1988
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte525 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media