Array Beukelsweg 4B te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Beukelsweg 4B

€ 1.950,- p/m

Multi-functionele bedrijfsruimte, 280m2 aan de Beukelsweg in Rotterdam te huur! De frontzijde is ca. 6m. De ruimte heeft aan de achterzijde een extra entree/uitgang uitkomende aan de Van Cittersstraat. Leuke bedrijfsruimte voor de startende ondernemer, mede dankzij de ingroeihuur!

Ligging:
De Beukelsweg bevindt zich in het Nieuwe Westen en ligt zeer centraal, aangrenzend aan het stadscentrum. De Beukelsweg is een doorgaande weg en bestaat uit een combinatie van winkels, bedrijfsruimtes en woningen.

Bereikbaarheid:
Auto
De Beukelsweg is ideaal te bereiken per auto, vanaf de ring Rotterdam (A13/A20).

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. De bushalte bevindt zich in de straat. Tram, metro en trein zijn op loopafstand.

Parkeren:
Betaald parkeren langs de openbare weg of middels parkeervergunningen.

Oppervlakte:
Totale oppervlakte van 280m2 verdeeld over winkel- en opslagruimte.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- gestucte wanden;
- tegelvloer;
- toilet(en);
- pantry;
- verlichting.

Huurprijs:
ACTIEPRIJS - een ingroeihuur van € 1.950,00 exclusief btw en servicekosten per maand.

Huidige huurprijs: € 2.950,- exclusief btw en servicekosten per maand.

Wanneer gebruik gemaakt wordt van de ingroeihuur zal het huurprijsniveau binnen 3 jaar een marktconforme huurprijs van €2.750,- exclusief btw en servicekosten per maand worden betaald door de huurder.

Frontbreedte:
Ca. 6 meter

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen, vrijwel nihil.

Bestemmingsregeling:
Hieronder volgt de bestemming zoals vermeld op www.ruimtelijkeplannen.nl
De gronden, aangewezen voor gemengde bebouwing I , zijn bestemd voor:
a. bouwwerken waarin zijn toegestaan,
- winkels, maatschappelijke voorzieningen, kantoren met een b.v.o. van maximaal 500 m per
kantoorvestiging en bedrijven als bedoeld in lid 8 van dit artikel, uitsluitend op de begane
grond,
- woningen zowel op de begane grond als op de verdiepingen,
met de daarbij behorende berg-en stallingsruimten, ondergrondse parkeervoorzieningen, tuinen,
ontsluitingswegen en -paden;
b. de bestemming archeologisch waardevol gebied A, B, C en D , voor zover deze gronden op de
plankaart mede als zodanig zijn aangewezen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (incl. voorschot servicekosten) te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen alsmede het voorschot servicekosten inclusief btw dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 huurjaren + verlengingsperiode van 5 huurjaren.

Aanvaarding:
In overleg / per direct.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken.

Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Overdracht
Huurprijs€ 1.950,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1923
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte280 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Zwart Janstraat 134A

Rotterdam

€ 1.750,- p/m

Jufferstraat 400

Rotterdam

€ 2.150,- p/m gemeubileerd

Jufferstraat 402

Rotterdam

€ 2.150,- p/m gemeubileerd

Jufferstraat 404

Rotterdam

€ 2.200,- p/m gemeubileerd