Array Kaasmakerstraat 24 te Hoogvliet Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Kaasmakerstraat 24

verhuurd

Betreft:
Recent gebouwde bedrijfsruimte met entresol gelegen op bedrijventerrein Nieuwe Gadering.

Bedrijventerrein Gadering bestaat eigenlijk uit twee delen: het iets oudere gedeelte Hoogvliet en het nieuwe Gadering. Het terrein werd oorspronkelijk aangelegd ter ondersteuning van de haven en de logistiek en is daarmee dan ook een echt industrieterrein. De netto oppervlakte bedraagt 45,6 hectare. Het is een gemengd bedrijventerrein voor bedrijven tot hindercategorie 4.

Type bedrijvigheid
Volgens de Kamer van Koophandel zijn er op Gadering 225 bedrijven ingeschreven. In de praktijk zitter er 180 echte bedrijfsvestigingen. Er werken ca. 2.600 mensen. Ondanks dat het terrein veel haven gerelateerde bedrijven heeft, ligt het niet aan vaarwater. Naast deze activiteiten is Gadering ook het lokale bedrijventerrein van de deelgemeente Hoogvliet.

Parkmanagement
Duurzaamheid is geen apart thema voor Gadering. Wel is een aantal jaren geleden parkmanagement ingevoerd. Dat wil zeggen dat eigenaren, de gemeente en de politie de handen ineen geslagen hebben om er samen voor te zorgen dat het terrein in een goede conditie blijft. Daarnaast hebben de gebruikers ook financieel voordeel van deze samenwerking. Door gezamenlijk in te kopen, dalen de kosten.

Ligging + bereikbaarheid:
Gadering ligt aan de zuidkant van Rotterdam, net onder de A15.

Auto
De op- en afrit van de snelweg is binnen enkele minuten te bereiken. De A4 tussen Delft en Schiedam wordt doorgetrokken. Dat zal de rijtijd naar Den Haag met een kwartier bekorten.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Metrostation Tussenwater is op slechts enkele minuten loopafstand.

Parkeren:
Vrij parkeren langs de openbare weg.

huurprijs:
€750 excl. btw per maand

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte ca. 57 m2
Entresol ca. 33 m2
Parkeren 1 plaats

Kadastrale gegevens:
Gemeente HOOGVLIET
Sectie F
Nummer 2516
Grootte 130 m2
Afgekochte erfpacht

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- Entresol vloer
- Toiletgroep;
- Vrije hoogte van ca. 4m in de bedrijfsruimte;
- TL-verlichting;
- Handmatige overhead deur;
- Brandhaspel.

Bestemmingsregeling:
Het bestemmingsplan is op te vragen via www.ruimtelijkplannen.nl of via de makelaar.

Aanvaarding:
In overleg, kan snel.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte, gelegen aan de Kaasmakerstraat 24, 3194 DJ te Hoogvliet Rotterdam.

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden verleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam

010-4226144
www.kolpa.nl
bedrijfsmakelaars@kolpa.nl
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
NevenbestemmingKantoorruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar2008
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal90 m²
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Corkstraat 46

Rotterdam

€ 455,- p/m

Stadhoudersweg 6C

Rotterdam

€ 650,- p/m

Kleiweg 206B

Rotterdam

€ 975,- p/m

Peppelweg 86B

Rotterdam

€ 975,- p/m gemeubileerd