Array Industrieweg 165-171 te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Industrieweg 165-171

€ 850.000,- k.k.

Een drietal verhuurde bedrijfsruimte op de begane grond deels voorzien van een stuk showroom en een aparte kantoorruimte met eigen entree op de verdieping. Het achterterrein is in gezamenlijk gebruik en gedeeltelijk verhuurd aan een buurman.

Ligging:
Het geheel is gelegen op bedrijventerrein Spaanse Polder. De Spaanse Polder is een gemengd bedrijventerrein, met de nadruk op (groot)handel en reparatie, industrie, bouw, vervoer en zakelijke dienstverlening. Er bevinden zich bedrijven tot en met milieuhindercategorie 4. Daarnaast is er ruimte voor zwaardere (categorie 5) en watergebonden bedrijvigheid.

Kadastraal:
Gemeente : ROTTERDAM 10E AFD
Sectie : AC
Index : 653
Grootte : 22a 81ca

Erfpacht:
Krachtens de erfpachtsvoorwaarden is de bestemming bedrijfsruimte.
De huidige canon wordt om de vijf jaar herzien, voor het eerst op 8 juni 2018;
De huidige canon bedraagt €5.132,25 per kwartaal oftewel €20.529,- per jaar

Bereikbaarheid:
Auto
Het object is goed te bereiken met de auto, de op- en afrit van de A20 liggen binnen enkele minuten rijafstand.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Buslijn 42 stopt praktisch voor de deur en metrohaltes Marconiplein en Station Schiedam Centraal zijn snel te bereiken.

Parkeren:
Vrij parkeren langs de openbare weg.

Oppervlakte:
Bruto vloeroppervlakte 1.865,30 m2
Verhuurbare vloeroppervlakte(n) 1.782,06 m2

Er is een NEN 2580 meetrapport opgemaakt en bij de makelaar beschikbaar.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat en grotendeels verhuurd. Alleen de kantoorruimte op de eerste verdieping kan deels leeg opgeleverd worden.

Huurders:
Een overzicht met alle huurders en huurinkomsten is op te vragen bij de makelaar. De totale jaarlijkse huurstroom bedraagt op dit moment €96.481,68 excl. BTW.

Bestemmingsregeling:
Het bestemmingsplan is op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl of via de makelaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de verhuurde bedrijfsruimte, gelegen aan de Industrieweg 165-171 te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam

010-4226144
www.kolpa.nl
bedrijfsmakelaars@kolpa.nl
Overdracht
Vraagprijs€ 850.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingbelegging
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1969
Statusbeschikbaar
Belegging soortbedrijfsruimte
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1522 m²
Kantoorruimte260 m²
Terrein500 m²
Belegging1782 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media