Array Algerastraat 12 te Schiedam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Algerastraat 12

€ 335.000,- k.k.

Goed onderhouden ruim opgezette bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein ’s-Graveland te Schiedam vrijwel op de grens van de Spaanse Polder met vrije parkeergelegenheid voor de deur. Object beschikt tevens over voldoende kantoorruimte welke indien nodig uitgebreid kan worden.

Ligging:
’s-Graveland is geschikt voor bedrijven in de sectoren industrie, groothandel en kantoren. Er zijn reeds meer dan 200 bedrijven op bedrijventerrein ’s-Graveland gevestigd.

Bereikbaarheid:
Auto
Via de rijksweg A13 en A20 zeer goed bereikbaar beide vanaf afslag 11 Schiedam.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Vanaf station Schiedam Centrum is het object met buslijn 53, halte Ringersstraat goed bereikbaar.

Parkeren:
Vrij parkeren langs de openbare weg.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte ca. 444 m²
Kantoorruimte ca. 205 m²
Terrein ca. 95 m²

De bedrijfs- en kantoorruimte zijn verdeeld over de begane grond en 1ste verdieping.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- Klimaatcontrol systeem;
- Glasvezel aansluiting;
- Alarmsysteem;
- Gevel + kozijnen voorgevel in 2008 gerenoveerd (kunststof met dubbelglas);
- Dakbedekking is in 2013 vernieuwd. Er is een onderhoudscontract voor de dakbedekking welke overgenomen kan worden;
- Technische ruimten alle voorzien van LED-verlichting;

De volgende voorzieningen zijn ter overname:
- Zonnepaneelsysteem;
- Grote brandkluis voor vluchtige stoffen;
- Kluis voor chemicaliën;
- Palletstellingen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Schiedam
Sectie: P
Index: 2943

Erfpacht
Looptijd erfpacht: 1-3-1980 tot 1-3-2040
Huidige canon: € 3.699,84 per jaar
Facturatie-methodiek: halfjaarlijkse termijnen achteraf
Herzieningscyclus: 10-jaarlijks
Eerstvolgende canonherziening: 1-3-2020

Bestemmingsregeling:
Het bestemmingsplan kan opgevraagd worden via de website 'ruimtelijkeplannen.nl' of via de makelaar.

Overige gegevens:
Bestemmingsplan: Spaanse Polder en ‘s-Graveland
Bedrijfsbestemming: groothandel, industrie en kantoren
Niet toegestaan: detailhandel
Toegestane milieucategorieën: Categorie 1 tot en met Categorie 4
Max. bebouwingspercentage: 70%
Max. bouwhoogte van bedrijfsgebouwen: 17 m

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte, gelegen aan de Algerastraat 12 te Schiedam. De drukkerij die hier voorheen was gevestigd is verhuisd naar de Bokelweg 64, 3125 AD te Schiedam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.
Overdracht
Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal444 m²
Kantoorruimte205 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Nieuwe Kleiweg 40

Rotterdam

€ 349.000,- k.k.

Paetsstraat 4B

Rotterdam

€ 325.000,- k.k.

Bergselaan 220B

Rotterdam

€ 325.000,- k.k.

Breitnerstraat 73A

Rotterdam

€ 315.000,- k.k.