Array Coenecoop 75 te Waddinxveen - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Coenecoop 75

verkocht

Bent u op zoek naar de volgende stap voor uw bedrijf of uitbreiding van uw huidige werkzaamheden dan bent u hier aan het goede adres. Het pand is instapklaar en beschikt over bijvoorbeeld een goederenlift en kraanbaan.

Representatieve bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op bedrijvenpark "Coenecoop". Ca. 663 m2 bedrijfsruimte en ca. 332 m2 kantoorruimte staande en gelegen aan de Coenecoop 75, 2741 PH te Waddinxveen. Tevens beschikt het object over ca. 13 parkeerplaatsen op eigen terrein wat op dit bedrijventerrein zeker een toegevoegde waarde is.

Locatie/bereikbaarheid:
Het strategisch gesitueerde bedrijfsgebouw wordt omringd door andere representatieve bedrijfsgebouwen op het populaire bedrijvenpark "Coenecoop" ten zuidwesten van Waddinxveen. Het bedrijventerrein is uitstekend ontsloten op het knooppunt van rijkswegen A12 en A20.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 395 m2
Bedrijfsruimte entresol ca. 268 m2

Kantoorruimte begane grond ca. 159 m2
Kantoorruimte 1ste verdieping ca. 173 m2

Technische ruimte ca. 14 m2

Parkeren:
13 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- elektrische overheaddeur;
- lichtstraten bedrijfsruimte (het gedeelte welke automatisch open gaat);
- heaters (2x) in bedrijfsruimte;
- CV-installatie + mechanische ventilatie; (onderhouden + werkend);
- bovenverdieping voorzien van elektrische sunscreens;
- kantine/pantry begane grond met diverse apparatuur;
- noodverlichting met toebehoren;
- brandhaspels en -blussers;
- alarminstallatie.
- goederenlift (ca. 1.500 kg);
- hijsbalk bedrijfsruimte (werklast ca. 1.000 kg);
- gedeeltelijk voorzien van airconditioning (vaste en losse units);
- kabelgoten en data bekabeling;
- brandmeldinstallatie;
- krachtstroom aansluitingen.

Vloerbelasting:
- vloerbelasting van het kantoor op de begane grond is ca. 1.500 kg/m2;
- vloerbelasting bedrijfsruimte begane grond ca. 1.500 kg/m2 behalve de natte cel aan de achterzijde, deze heeft een vloerbelasting van ca. 950 kg/m2;
- vloerbelasting van de verdiepingsvloer van het kantoorgedeelte ca. 400 kg/m2 en ter plaatse van de toiletgroep ca. 200 kg/m2;
- vloerbelasting van de entresol ca. 500 kg/m2.

Kadastraal:
Gemeente WADDINXVEEN
Sectie E
Nummer 499
Grootte 11 a 50 ca
Omschrijving Bedrijvigheid (kantoor) erf - tuin
Eigendom

Aanvaarding:
Per direct.

Bestemming:
Bedrijventerrein – 1, zie Art. 5 bestemmingsplan Coenecoop vastgesteld op d.d. 5 maart 2013.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte met kantoor, gelegen aan de Coenecoop 75, 2741 PH te Waddinxveen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam

010-4226144
www.kolpa.nl
bedrijfsmakelaars@kolpa.nl
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingdirect
Bouw
HoofdbestemmingKantoorruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1990
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte1009 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Rinus Terlouwstraat 6

Rotterdam

€ 515.000,- k.k.

Jan Witkampstraat 21

Rotterdam

€ 585.000,- k.k.

Albert Plesmanweg 23

Rotterdam

€ 500.000,- k.k.  / € 4.650,- p/m

Binnenrotte 181.

Rotterdam

€ 595.000,- k.k.