Array Hommelstraat 14 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Hommelstraat 14

verhuurd

FOR RENT: Modern, partly furnished town house with terrace at the living room and a roof terrace. This modern house is very convenient situated to the centre of Rotterdam, the shopping streets in Kralingen, Kralingse Plas and Kralingse Bos and public transport. The Erasmus University is within walking distance. The entry and exit of the A16 motorway are only a few minutes drive.

Details:
Ground floor:
Entrance hall with toilet, spacious kitchen with tiled floor, under floor heating and open staircase to living room. Spacious modern kitchen arrangement with granite worktops and several appliances, namely: 5-burner gas hob with stainless steel oven, stainless steel hood, stainless steel dishwasher, close-in boiler and fridge. Spacious utility room with sink, washing machine, fridge-freezer and backdoor to the closed off playing area for the children.

1st floor:
Landing with door to spacious and sunny terrace (on the south) with electric blinds and living room with loft and intercom, with a view of the kitchen, wooden (merbau) floor and two French balconies on the front.

2nd floor:
Landing, separate toilet, bathroom with tasteful finishing double sink, radiator, bath and separate large shower, main bedroom at the front of the house with walk-in closet (formerly two rooms).

3rd floor:
Landing with cupboard where technical installations, bedroom II over the entire width of the house with walk-in closet, bedroom III at the back of the house.

4th floor:
Roof terrace of approx 4.00 x 4.80m with storage and magnificent view over Kralingen and the City Centre.

Special features:
- The ground floor has under floor heating;
- A short walk to both the river Maas and the Kralingse Plas
- Convenient to public transportation, highways, downtown and the Oostplein with cozy restaurants and cafes;
- Heating and hot water through heating boiler and thermostat;
- Living area about 160 m2;

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year , maximum retal period: 2 years (diplomatic clause is applicable);
- Available per: 01-02-2017;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

---------------------------------

TE HUUR: Modern gestoffeerd herenhuis met terras aan de woonkamer en een dakterras. Dit moderne Herenhuis is zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Rotterdam, de winkelstraten in Kralingen, de Kralingse Plas en het Kralingse Bos en het openbaar vervoer. Ook de Erasmus Universiteit en de Hogeschool Rotterdam zijn op loopafstand te bereiken. De op- en afrit van de A16 bevinden zich op slechts enkele minuten rijafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet en meterkast, zeer ruime woonkeuken met stenen vloer, vloerverwarming en open trap naar woonkamer. Ruime moderne keukenopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis met RVS oven, RVS afzuigkap, RVS vaatwasser, close-in-boiler en koelkast. Ruime bergruimte met fonteintje, wasmachineaansluiting, koel-vries combinatie en achterdeur naar de achtergelegen afgesloten achterom.

1ste verdieping:
Overloop met deur naar ruim en zonnig terras (op het Zuiden) met elektrische zonwering en de woonkamer, met vide en intercom, met zicht op de keuken, merbau vloer en twee franse balkons aan de voorzijde.

2de verdieping:
Overloop, apart toilet, smaakvolle badkamer met badkamermeubel (dubbele wasbak), designradiator, ligbad en aparte vergrote douche, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast (voormalig twee kamers).

3de verdieping:
Overloop met bergkast alwaar technische installaties, slaapkamer II over de gehele breedte van de woning met inloopkast, slaapkamer III aan de achterzijde.

4de verdieping:
Dakterras van ca. 4.00 x 4.80m met berging en prachtig vrij uitzicht over Kralingen en de binnenstad.

Bijzonderheden:
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Op loopafstand van rivier de Maas en ook de Kralingse Plas;
- Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, centrum en het Oostplein met gezellige restaurantjes en cafeetjes;
- Verwarming en warm water middels CV-combi ketel en thermostaat;
- Woonoppervlakte circa 160 m²;

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar en maximaal 2 jaar (diplomaten clausule is toepasbaar);
- Huuringang: per 01-02-2017;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Inhoud455 m³
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Tuinzonneterras
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Jufferstraat 396

Rotterdam

€ 2.100,- p/m gemeubileerd

Jufferstraat 400

Rotterdam

€ 2.150,- p/m gemeubileerd

Jufferstraat 402

Rotterdam

€ 2.150,- p/m gemeubileerd

Jufferstraat 404

Rotterdam

€ 2.200,- p/m gemeubileerd