Array Klaprooslaan 13. te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Klaprooslaan 13.

€ 1.750,- p/m gestoffeerd

FOR RENT: In a green residential area located 5-room family house with front and deep backyard. The house is within walking distance of shops and public transport. Tram with direct connection to Rotterdam Center is at short distance, as is the Randstadrail. The house is located in a child-friendly neighbourhood with several primary schools, also the international schools are close by.

Ground floor:
Entrance, toilet and fountain, hall and stairs to 1st floor.
L-shaped living room 8.68 x 3.87 / 6.27 adjoining white open kitchen with coil island and appliances, such as 5-burner gas cooker, extractor, oven, dishwasher, fridge-freezer. At the rear are doors to the terrace. There is extra storage space under the stairs.

1st floor:
Bedroom I at the front 3.88 x 3.02 two fitted wardrobes.
Bedroom II at the back 3.63 x 3.30 one cupboard.
Bedroom III 2.68 x 2.15 one cupboard.
Bathroom I at the front with walk-in shower, toilet and sink.

2nd floor
Loft top floor with dormer windows on both sides. Bedroom IV has a ceiling to the ridge, open bathroom with whirlpool bath and sink. There is room for the washing machine. Separate CV set-up.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable)
- Preferred starting date: 01-03-2018
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS
- Utilities: the costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-------------------------------------------------------

TE HUUR: In een groene woonwijk gelegen 5-kamer eengezinswoning met voor- en diepe achtertuin. Het woonhuis ligt op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. Tram met directe verbinding naar Rotterdam Centrum is op korte afstand evenals de Randstadrail. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met meerder basisscholen, ook de internationale scholen zijn dichtbij.

Begane grond:
Entree, toilet en fonteintje, hal met meterkast en trap naar 1e verdieping.
L-vormige woonkamer 8.68 x 3.87/6.27 annex witte open keuken met spoeleiland en apparatuur, zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie. Aan de achterkant zijn openslaande deuren naar het terras. Onder de trap bevindt zich extra opslag ruimte.

1e verdieping:
Slaapkamer I aan de voorzijde 3.88 x 3.02 twee inbouwkasten.
Slaapkamer II aan de achterzijde 3.63 x 3.30 één inbouwkast.
Slaapkamer III 2.68 x 2.15 één inbouwkast.
Badkamer I aan de voorzijde met inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Loft topverdieping met dakkapellen aan beide zijden. Slaapkamer IV heeft een plafond tot in de nok, open badkamer met whirlpool-bad en wastafel. Er is ruimte voor de wasmachine. Aparte cv-opstelling.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang per: 01-03-2018;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ 1.750,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte325 m²
Inhoud377 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media