Array Plompertstraat 20S te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Plompertstraat 20S

€ 595.000,- k.k.

Betreft:
In 2013 opgeleverde zeer representatieve kantoor –en bedrijfsruimte gelegen op een goede zichtbare locatie vanaf de doorgaande weg aan de Waalhaven Oostzijde. De kantoorruimte, met een uit metselwerk opgetrokken voorgevel, is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De aangrenzende bedrijfsruimte is toegankelijk vanuit de kantoorruimte en via de elektrische overheaddeur. Wegens groei van de organisatie gaat EES het bedrijfspand verlaten.

Ligging:
De Waalhaven wordt herontwikkeld tot hét maritiem, industrieel en logistiek servicecluster van Rotterdam. Door zijn ligging in het hart van de business, dichtbij klanten, leveranciers en personeel, vormt hij de ideale vestigingslocatie voor logistieke, industriële, maritieme -en zakelijke dienstverleners. De multimodale bereikbaarheid, uitstekende voorzieningen en representatieve uitstraling zijn slechts enkele redenen waarom tal van kleine en middelgrote bedrijven, maar ook internationals zich in de Waalhaven gevestigd hebben. Dit unieke gebied is dé werkgelegenheidsmotor en ‘smeerolie’ van de Rotterdamse haven.

Kadastraal:
Gemeente : Charlois
Sectie : B
Nummer : 7281 & 7282
Groot : 1 a 70 ca & 70 ca
Type : Eigendom

Bereikbaarheid:
Auto
Met de auto is de locatie zeer goed te bereiken. Vanaf de Rijksweg A15 is het vanaf afslag 19 (Charlois/Rhoon/Havens) nog slechts 5 minuten rijden tot u op de locatie bent.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Buslijn 70 (Charlois-Keizerswaard) stopt op enkele minuten loopafstand, dit geldt ook voor tram 2 (Charlois-Keizerswaard).

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig, vrij parkeren op straatniveau.

Oppervlakte:
Kantoorruimte ca. 313 m²
Bedrijfsruimte ca. 67 m²
Entresol bedrijfsruimte ca. 15 m²

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:

Kantoorruimte:
- Entree met receptie;
- Diverse spreekkamers;
- Pantry;
- Toiletgroep(en);
- Dak –en muurisolatie;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Zonneschermen;
- Centrale verwarming installatie;
- Vloerverwarming;
- Meterkast;
- Mechanische ventilatie;
- Alarminstallatie;
- Dubbele beglazing;
- Kunststof kozijnen;
- Brandveiligheidssysteem;
- Vloerbedekking;

Bedrijfsruimte:
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroomaansluiting;
- Heater;
- Meterkast;
- Entresolvloer;
- Vrije hoogte van ca. 6,6 meter;
- Draagvermogen vloer 1.000 kilo per m²;

Vraagprijs:
€ 595.000,- kosten koper.

Bestemmingsregeling:
Op 13 maart 2008 is het bestemmingsplan Oud-Charlois vastgesteld welke op 11 december 8 onherroepelijk is geworden. De bestemming van de bedrijfsruimte is “bedrijven III”, die activiteiten omvatten categorie 1 t/m 3, van de lijst van bedrijfsactiviteiten.
Wij kunnen u op verzoek het bestemmingsplan en de lijst van bedrijfsactiviteiten toesturen, tevens is dit terug te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dient ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring schriftelijk verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte met kantoor, gelegen aan de Plompertstraat 20S.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.
Overdracht
Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2011-
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal82 m²
Kantoorruimte313 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Landverhuizersplein 110

Rotterdam

€ 625.000,- k.k.

Villapark 2

Rotterdam

€ 575.000,- k.k.

Villapark 2

Rotterdam

€ 575.000,- k.k.

Jan Witkampstraat 21

Rotterdam

€ 569.000,- k.k.