Array van Ruysdaellaan 9 te Bergschenhoek - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

van Ruysdaellaan 9

verhuurd o.v.b

FOR RENT: Very well-maintained partly furnished semi detached house with 4 bedrooms and a spacious and sunny garden with wooden shed and entrance at the rear. This spacious and well maintained house has air-conditioning in the living room and in all the bedrooms and is located perfectly in a good and quiet location in Bergschenhoek.

Details:
Ground Floor; entrance with stone flooring with access to the garage with washing machine connection. Spacious living room with stone flooring and a sliding door to the large and sunny garden. Modern and rural kitchen with several built-in appliances such as: refrigerator, freezer, ceramic hob, extractor hood, dishwasher and combi microwave.

First Floor; landing with oak flooring, toilet, fully tilled bathroom with bath, shower cubicle, double washbasin and cupboards. Bedroom l with oak flooring and wardrobe. Bedroom ll with oak flooring and wardrobe.

Second Floor; landing with laminate flooring, bedroom lll with laminate flooring and cupboard. Bedroom lV with laminate flooring and cupboard.

Special features:
- partly furnished so without furniture;
- whole house has air conditioning in the living room and all the bedrooms;
- conveniently located with regard to the international school, shops, public roads and transport.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per immediate occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- Utilities: the costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

------------------------------------------

TE HUUR: Zeer goed onderhouden, gestoffeerde 2 onder 1 kap woning met 4 slaapkamers en een ruime en zonnige tuin met houten schuur en achterom. Deze goed onderhouden woning is geheel voorzien van airconditioning en ligt op een goede, rustige en uitstekende locatie in Bergschenhoek.

Indeling:
Begane grond; entree/gang voorzien van een stenenvloer met toegang tot de garage met de wasmachine aansluiting. Ruime woonkamer voorzien van stenenvloer met een schuifpui en deur tot de ruime en zonnige tuin. Modern landelijke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, kleine vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron.

Eerste verdieping; overloop met eiken houten vloer, toilet, geheel betegelde badkamer met bubbel/ligbad, douche cabine, dubbele wastafel en 2 vaste kastjes. Slaapkamer l met een eiken houten vloer en een kastenwand. Slaapkamer ll met een eiken houten vloer en een kastenwand.

Tweede verdieping; overloop met een laminaatvloer. Slaapkamer lll met een laminaatvloer en een vaste kast. Slaapkamer lV met een laminaatvloer en een kastenwand.

Bijzonderheden:
- de woning wordt gestoffeerd verhuurd, dus zonder meubilering;
- gehele woning voorzien van airconditioning;
- gunstig gelegen t.o.v. de internationale school, winkels, open baar vervoer en uitvalswegen.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd onder voorbehoud,- p/m
Statusverhuurd onder voorbehoud
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1997
Statusverhuurd onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte166 m²
Inhoud560 m³
Inpandigeruimte20 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte20 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Adriaen van der Doeslaan 293

Rotterdam

€ 1.650,- p/m gestoffeerd

Borchsatelaan 14

Rotterdam

€ 1.695,- p/m gemeubileerd

Spireastraat 7

Rotterdam

€ 1.600,- p/m gemeubileerd

Zwart Janstraat 134A

Rotterdam

€ 1.600,- p/m