Array Lambertusstraat 164B te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Lambertusstraat 164B

verhuurd

FOR RENT: Situated in a peaceful and cosy lane in Kralingen, a fully furnished 3-room double upper house on the 2nd and 3rd floor with balcony and roof terrace. The residence is situated within walking distance of shops, restaurants, public transport and Kralingse Bos.

Details:
Ground floor; entrance and shared stair case to the second floor.

Second floor; landing, living room with access to the balcony on the back, open kitchen with spacious bar, dishwasher, 5-burner gas cooker, 90 cm oven, extractor hood, freezer, refrigerator and a stone kitchencounter. Separate toilet with wash basin and skylight.

Third floor; landing, master bedroom at the back with several built-in cupboards and access to the roof terrace facing south east. Bathroom with washing machine, hand basin with cupboard, walk-in shower, bath and design radiator, 2nd bedroom on the front with skylight.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Available per: the 1st of March 2018;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

---------------------------------

TE HUUR: In een rustige en gezellige laan in Kralingen gelegen; volledig gemeubileerd 3-kamer dubbel bovenhuis op de 2e en 3e verdieping met balkon en dakterras. Woning is gelegen nabij winkels (op loopafstand), restaurants, openbaar vervoer, Kralingse Bos.

Indeling:
Begane grond; gedeelde entree en opgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping; overloop, doorzon woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, open keuken met ruime bar, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, 90 cm oven, afzuigkap, vriezer, koelkast en een natuurstenen aanrechtblad, apart toilet met fonteintje en daglichttoetreding d.m.v. een dakraam.

3e verdieping; overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met diverse inbouwkasten, daklicht en toegang tot het dakterras gelegen op het Zuid Oosten. Badkamer met wasmachine, ligbad, wastafel met ladekast, inloop douche en design radiator. 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakraam.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per 1 maart 2018 beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Televisie, internet en telefonie zijn niet in de huurprijs begrepen;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1906
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte115 m²
Inhoud320 m³
Buitenruimte19 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuingeen tuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media