Array Zestienhovensekade 217 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Zestienhovensekade 217

€ 164.500,- k.k.

Leuk gelegen 4-kamer appartement op de 1e en 2e verdieping met eigen entree. De woning ligt aan een leuk pleintje, nabij het wandelpark Zestienhoven en centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en op korte afstand van Rotterdam centrum. De woning dient intern gemoderniseerd te worden, maar heeft veel mogelijkheden om er een modern appartement van te maken.

Globale indeling;
Begane grond;
Entree, trap naar de verdieping.

1e verdieping;
Overloop, apart toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en keuken. Eenvoudig keukenblok voorzien van; gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Heerlijke mooie ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en hout gestookte open haard. Middels de schuifpui toegang tot het balkon op het zuiden (’s middags de zon).

2e verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Opgang naar de zolderverdieping.

Zolder;
Lange ruimte, voorzien van dakraam, met mogelijkheden voor opbergen. Opstelplaats voor de cv-combiketel (2015)

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 94 m²
- Gelegen op eigen grond
- Ca. 10 jaar geleden is er funderingsherstel uitgevoerd voor het gehele blok.
- Geheel v.v. dubbelglas
- De vereniging van eigenaren is (nog) niet actief. De eigenaar verzorgt de inschrijving in de KvK, verder worden de zaken Ad-Hoc geregeld met de onderburen.
- In de akte worden een ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een (algemene) toelichting op het artikel

Oplevering: in overleg

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
€ 164.500,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1938
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte94 m²
Inhoud300 m³
Buitenruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt ketel Vaillant uit 2015
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Kemperpad 79

Rotterdam

verkocht o.v.b

Wilgenlei 100B

Rotterdam

verkocht o.v.b

Teldersweg 11

Rotterdam

€ 132.500,- k.k.

Peppelweg 134C

Rotterdam

verkocht o.v.b