Array Kleiweg 206B te Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Kleiweg 206B

€ 975,- p/m

Winkelruimte gelegen op de hoek van de winkelstraat de Kleiweg en de Duizendschoonstraat in het Kleiwegkwartier. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, denk aan het Centrum van Rotterdam, openbaarvervoer en de Ring Rotterdam. Het Kleiwegkwartier kenmerkt zich door de verschillende creatieve en hippe concepten die er de laatste tijd worden ontwikkeld.

De winkel beschikt over een ruime voor en achtertuin, in de achtertuin kan zelfs geparkeerd worden.

Bereikbaarheid:
Auto
De winkel is goed te bereiken met de auto, de Ring Rotterdam is binnen enkele minuten te bereiken

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Tram en bushalte voor de deur.

Parkeren:
Vrij parkeren langs de openbare weg of in de achtertuin.

Oppervlakte:
Ca. 65 m² winkelruimte op de begane grond
Ca. 20 m² opslagruimte in de kelder

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
- Laminaat vloer;
- Eenvoudige pantry
- Twee toiletten
- Verwarming middels cv-ketel met radiatoren
- Afgewerkte wanden en plafonds
- Verlichting.

Frontbreedte:
Ca. 7,2 meter.

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen, vrijwel nihil.

Bestemmingsregeling:
Het bestemmingsplan is op te vragen via de website 'ruimtelijkeplannen.nl' of via de makelaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (incl. voorschot servicekosten) te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen alsmede het voorschot servicekosten inclusief btw dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst worden herzien op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte met kelder, gelegen aan de Kleiweg 206b te Rotterdam.

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Overdracht
Huurprijs€ 975,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper datum
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Moltzerhof 20

Rotterdam

€ 1.100,- p/m

Zwart Janstraat 106B

Rotterdam

€ 1.150,- p/m

Peppelweg 86B

Rotterdam

€ 975,- p/m gemeubileerd

Schubertlaan 19

Rotterdam

€ 1.150,- p/m gemeubileerd