Array Beelstraat 4 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Beelstraat 4

verkocht o.v.b

Fraaie hoekwoning met 3 slaapkamers, speelse woonkamer met ruimtelijke vide, mooie tuin aan achterzijde met ochtendzon en aan voorzijde heerlijke vrije ligging met middag/avondzon en uitzicht op het Prinsenpark.

Uiteraard treft u in de verdere omgeving veel winkelmogelijkheden zoals het winkelcentrum “Prinsenland”, winkelcentrum Alexandrium, winkelcentrum "Lage Land" en het winkelcentrum "Koperwiek" in Capelle aan den IJssel. Eveneens vindt u in de omgeving ‘Optisport Health Club Rotterdam Alexander’, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, net toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en staat in open verbinding met de eerste verdieping middels een zeer ruimtelijke en lichte vide.
Vanuit de woonkamer komt u aan voorzijde in de moderne half open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is compleet voorzien van 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door de hoekligging heeft u extra lichtinval door een groot zijraam, daarnaast kijkt u zo het park in.

Eerste verdieping:
Deze etage is voorzien van overloop, cv-kast en grote ouderslaapkamer, die middels vide in open verbinding staat met de begane grond. Het geeft het ruimtelijke gevoel van een loft, maar indien men dit wenst, kan op eenvoudige wijze de slaapkamer afgescheiden worden van de vide. De riante ouderslaapkamer is nu volledig doorzon en loopt dus van voor- naar achtergevel en is voorzien van zit- en slaapgedeelte.

Tweede verdieping:
De ruime tweede verdieping is voorzien van een overloop, 2 slaapkamers, uitstekend van oppervlak en daarnaast de badkamer met ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet en wasmachine- aansluiting.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en goed onderhouden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1989
Verwarming d.m.v. cv-combiketel
Erfpacht einddatum 05-02-2088, afgekocht tot 06-02-2039
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 353 m³


Oplevering: in overleg, maar kan snel

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1989
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte178 m²
Inhoud353 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Quinta uit 2003
Buitenruimte
Liggingaan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Piet van de Polsingel 24

Rotterdam

€ 349.500,- k.k.

Jan Pettersonstraat 116

Rotterdam

verkocht o.v.b

Adriaen van der Doeslaan 161

Rotterdam

€ 330.000,- k.k.

Bergselaan 220B

Rotterdam

€ 325.000,- k.k.