Array Nieuwe Langeweg 55-175 te Hoogvliet Rotterdam - Bedrijfspand - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Nieuwe Langeweg 55-175

€ 262,- p/m

In het bedrijfsverzamelgebouw Office Corner aan de Nieuwe Langeweg 55 -175 te Hoogvliet zijn diverse kantoor-/showroomunits van ca. 20 m² tot ca. 468 m² voor verhuur beschikbaar.
Het complex beschikt over een eigen parkeerdek met 126 plaatsen en is nog relatief nieuw (+/- 10 jaar oud).
Het bedrijfsverzamelgebouw huisvest naast diverse reguliere huurders van groot tot klein o.a. ook een fitness en kinderdagverblijf.

Locatie:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen midden op bedrijventerrein Gadering, op het nieuwe deel Nieuwe Gadering. Het geheel is zeer gunstig gelegen t.o.v. de snelweg A15 en A4 daarnaast is metrostation Tussenwater op loopafstand.

Oppervlaktes:
Er zijn oppervlaktes beschikbaar van ca. 20 m² tot ca. 468 m².
Op aanvraag zijn plattegronden beschikbaar waarop bovenstaande metrages zijn gebaseerd.

Huurprijs:
Er zijn units beschikbaar vanaf € 262,50 excl. btw en servicekosten per maand.

Parkeren:
Er zijn in overleg diverse parkeerplaatsen op het parkeerdek beschikbaar.

Wijze van oplevering:
Huidige staat, o.a. voorzien van:
- Pantry
- Toilet
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Intercom
- Gestucte wanden
- Radiatoren
- Voldoende stroompunten
- Klimaatbeheersing

Voorschot servicekosten:
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 15,- excl. btw per m² per jaar.

- Schoonmaak en onderhouden van algemene ruimtes en algemene installaties
- Warmtelevering, verlichting en waterverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes
- Jaarlijkse onderhoud aan het terrein, parkeerplaatsen en groenvoorziening.
- Warmte levering gehuurde unit
- Elektriciteit gehuurde unit
- Technisch beheer
- Het onderhoud en de controle van de verwarming en verwarmingselementen en cv installatie
- Het onderhoud en de controle van de brandblusapparatuur, waartoe onder meer ook wordt verstaan het vernieuwen van brandhaspels en brandblussers etc.
- De verzekering van opstallen en de glasruiten, er is een eigen risico van toepassing, zie hiervoor het huishoudelijk reglement.
- het onderhoud van de liftvoorziening
- AWR afvoer huisvuil

Aanvaarding:
Per direct.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan de Nieuwe Langeweg 55 - 175 te Hoogvliet-Rotterdam.

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Overdracht
Huurprijs€ 262,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte468 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media