Array Huub van den Brulestraat 113 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Huub van den Brulestraat 113

€ 285.000,- k.k.

Zeer verzorgd 3-kamer appartement op de 2e verdieping met mooi, groot terras op het zuidoosten.
Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en ligt aan een fraaie waterpartij. De vereniging van eigenaars is zeer actief. Op loopafstand bevindt zich metrostation Capelse brug en met de auto bent u in ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Parkeren kan op het parkeerterrein of langs de openbare weg en is vrij.

Het appartement is voorzien van een nieuwe badkamer en toilet, vloer is voorzien van massief houten eikenvloerdelen (zwevend gelegd) en een luxe open keuken met eiland.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met opvallend hoog plafond, bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot de lift en bergingen.

2e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, apart zwevend toilet met fontein. Ruime woonkamer van ca. 54 m², opvallend licht, door de grote raampartijen met mooi uitzicht over waterpartij. Ruime open keuken in luxe hoekopstelling met rvs-fornuis (5-pits met oven), vaatwasser, Amerikaanse koelkast en vrijstaand eiland met hoog zitgedeelte. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, opstelling cv-ketel (2014) en motormechanische ventilatie.
Vanuit de woonkamer toegang tot zeer ruim balkon en door de vormgeving uitstekend in te delen met zitje en eetgelegenheid. 2 slaapkamers, waarvan één master bedroom en een kamer ingericht met op maat gemaakte kasten en bureau.
Verzorgde badkamer (2015) met ruime douche (inloop met douchewand) en wastafelmeubel.

Het appartement is voorzien van fraaie massief eikenhouten vloerdelen, die door diagonale ligging een bijzonder effect geeft op de ruimtelijkheid van het appartement.

De berging behorend bij dit appartement is gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999
Bijdrage V.v.E € 163,74
Verwarming d.m.v. Intergas 2014
Gelegen op erfpacht, waarvan het canon is afgekocht tot 18-11-2047 en loopt tot 18-11-2096
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 299 m³

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1999
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte106 m²
Inhoud298 m³
Buitenruimte16 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas uit 2014
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinzonneterras
Bergruimte
Schuur/bergingbox
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Beelstraat 4

Rotterdam

€ 315.000,- k.k.

Passiebloem 35

Rotterdam

€ 249.500,- k.k.

Adriaen van der Doeslaan 161

Rotterdam

€ 330.000,- k.k.

Anjertuin 40

Bergschenhoek

€ 335.000,- k.k.