Array Oostzeedijk Beneden 13A-II te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Oostzeedijk Beneden 13A-II

€ 1.450,- p/m gemeubileerd

For Rent: Centrally situated 4-room/2-bedroom fully furnished apartment in Kralingen between Avenue Concordia and Hoflaan. It includes a totally renovated upper residence on the 2nd and 3rd floor with roof terrace. Erasmus University, public transport (metro, tram) are within walking distance. Cosy shopping street and supermarket are close by.

Details:
Ground floor:
Shared hallway to the 2nd floor.

Second floor:
Entrance incl. videophone installation, hall, toilet with hand basin, living/dining room with high ceiling (3 meters). Luxury open kitchen (ice-blue) incl. black marble worktop with built-in appliances such as; dishwasher, microwave, gas hob, hood and fridge-freezer combination. Including cooking & dining requirements: pots, pans, plates, cutlery. Door to balcony. On the rear side is a small room with view over old Kralingen area. On the front side is an extra room (approx. 16m²) connected through double doors.

Third floor:
Landing, bedroom with access to the roof terrace of approx. 12m2 with view over Kralingen, new bathroom with bath, bathroom fittings, toilet and shower, cloakroom with washing and drying area.

Special features:
- very neat finish;
- spacious living and kitchen;
- fully furnished;
- light oaken chalked laminate flooring;
- rooftarrace with view over Kralingen.

Conditions:
- This property isn't available for students
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per immediate occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, internet and TV are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-----------------------------------

Te Huur: Gemeubileerd 4-kamer/2-slaapkamer appartement centraal gelegen tussen Avenue Concordia en de Hoflaan in Kralingen. Het betreft een totaal gerenoveerd en goed onderhouden bovenwoning gelegen op de 2e en 3e verdieping met dakterras. Erasmus Universiteit, openbaar vervoer (metro, tram) op loopafstand. Gezellige winkelstraat en supermarkt in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Gedeelde opgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Entree met videofoon-installatie, hal, toilet met fonteintje, woon/eetkamer met hoog plafond. Luxe open keuken (ice-blue) voorzien van zwart marmeren aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, magnetron, 6-pits losstaand gasfornuis, afzuigkap en koel-vries-combinatie.
Deur met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is een kleine kamer welke uitkijkt over oud Kralingen. Deze ruimte is geschikt als studeerkamer. Aan de voorzijde is een extra kamer van ca. 16 m², verbonden met de woonkamer middels openslaande deuren. Deze kamer is ook te gebruiken als slaapkamer.

Derde verdieping:
Overloop, slaapkamer met toegang tot dakterras van ca. 12m2 met weids uitzicht over Kralingen. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douchecabine, garderobe en was-/droogruimte.

Bijzonderheden:
- zeer nette afwerking;
- ruime woonkamer en keuken;
- volledig gemeubileerd;
- op de vloer ligt een lichte eiken (white wash) laminaatvloer;
- dakterras met uitzicht over Kralingen.

Huurcondities:
- Deze woning is niet beschikbaar voor studenten.
- Huurtermijn: minimaal één jaar;
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Overdracht
Huurprijs€ 1.450,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementdubbel bovenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1912
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte110 m²
Inhoud325 m³
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuinzonneterras
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media