Array Statenlaan 27 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Statenlaan 27

verkocht

Stijlvol, klassiek herenhuis met meerdere authentieke details, waaronder mooie vestibule, en-suite deuren, hoge stucwerk plafonds en paneeldeuren. Het huis ligt aan een lommerrijke laan, aan een rustig pleintje. Winkels aan de Kleiweg, alsmede recreatiegebied De Bergse Plas zijn op korte loopafstand. Parkeren kan vrij voor de deur, maar ook met tram, trein (station Noord) en bus is de woning uitstekend bereikbaar. Het herenhuis beschikt aan de achterzijde over een serre uitbouw (2 meter diep) met veel glasoppervlak waardoor de eetkamer aan de achterzijde zeer licht is en een mooie aansluiting geeft op de heerlijk zonnige tuin op het Zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Stijlvolle vestibule, gang, toilet met fontein. Woonkamer en-suite met erker en open haard aan de voorzijde en aan de achterzijde een serre met schuifpui. De keuken is uitgevoerd in witte hoekopstelling met rvs-details. De begane grond is voorzien van een parketvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, aparte wasruimte, apart zwevend toilet met fontein, toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer (ca. 3.89 x 3.84 m) aan voorzijde een erker heeft met leuk uitzicht op het plein. De tweede kamer aan de voorzijde heeft een deur naar een bescheiden balkon en inbouwkast.
Ruime badkamer te bereiken via de grote slaapkamer aan achterzijde. Badkamer is voorzien van whirlpoolligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en deur naar achterbalkon.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde met dakkapel en 1 aan voorzijde over de gehele breedte. In moderne kleurstelling uitgevoerde tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De 2e verdieping is v.v. laminaatvloer. Vanaf de overloop gaat een vlizotrap naar de bergvliering.

Kelder is v.v. opstelling cv-ketel, ruime mogelijkheid voor provisieruimte en bijvoorbeeld wijnkelder. Aan achterzijde geeft een kleine deur toegang tot achtertuin.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1930
Verwarming d.m.v. Intergas VR-ketel 2005
Warm water d.m.v. elektrische boiler
Eigen grond 164 m²
Grotendeels v.v. dubbel glas
Woonoppervlakte 195 m²
Inhoud ca. 835 m³
In de akte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, evenals verkoper geen bewoner geweest en een algemene toelichting op het artikel m.b.t. de aanwezigheid van asbest.

Oplevering: per direct

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte164 m²
Inhoud657 m³
Inpandigeruimte35 m²
Buitenruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterelektrische boiler eigendom
C.V.-ketelgas gestrookt ketel Intergas VR uit 2005
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte35 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Elisabethstraat 1

Rotterdam

€ 695.000,- k.k.

Bergweg-noord 24

Bergschenhoek

€ 670.000,- k.k.

Noorderhoeve 6

Barendrecht

verkocht o.v.b

Lange Haven 116.

Schiedam

€ 720.000,- k.k.