Array Lange Haven 116. te Schiedam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Lange Haven 116.

€ 720.000,- k.k.

Werkelijk uniek en compleet modern gerenoveerd (in 2014 uitgevoerd o.l.v. architecten) monumentaal grachtenpand van ca. 306 m² onderverdeeld in een atelier/winkelruimte op de begane grond en een ruim opgezet 5-kamer appartement op de 1e en 2e etage te Schiedam. De woning ligt prachtig aan de gracht en vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht hierop.
Op loopafstand van het gezellige oude centrum van Schiedam met diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. De woning is voorzien van vloerverwarming; op de 1e verdieping en in de badkamers, radiatoren in de slaapkamers en hal/overloop.

Indeling:

Atelier / Winkelruimte op begane grond:
Toegang tot het deze ruimte vanaf de Lange Haven middels grote authentieke openslaande deuren. Deze voormalige stokerij van circa 93,5 m² kan multifunctioneel worden ingezet.
De ruimte bestaat uit een prachtige open ruimte met hoog plafond, balkenplafond in het zicht, veel lichtinval en een erg charmante (verwarmde)kantoorruimte welke zwevend aan de balken is gehangen. Eveneens is er een badkamer en een opslag/stookruimte. De bovengelegen woonruimte is binnendoor bereikbaar.

Toegang tot de woning aan de Bokkensteeg.
Entree, hal en trappenhuis naar 1e verdieping

Wonen op de 1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de keuken, toilet, woonkamer en het trappenhuis naar de 2e verdieping.
Aan de voorzijde de ruime woonkamer met een openhaard (hout gestookt, werkend) met werkelijk een schitterend uitzicht over de gracht door de grote raampartijen (van vloer tot plafond).
Modern toilet met wastafel. Luxe, op maat gemaakte, keuken met massief eikenwerkblad, 5-pits gasfornuis aan een keukeneiland met daarachter meer dan voldoende kastruimte in de ingebouwde kastenwand. De gehele vloer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en 2 badkamers. De badkamers zijn nieuw en luxe uitgevoerd. Beide badkamers zijn voorzien van een toilet en een douche, spiegel- en vloerverwarming, 1 badkamer is ook voorzien van een ligbad.
2 van de 4 slaapkamers zijn extra ruimtelijk door de hoogte van de karakteristieke kappen achter de dubbele klokgevel.

3e verdieping:
Royaal, zonnig en heerlijk beschut dakterras (ca. 25 m²), gemakkelijk bereikbaar via een vaste trap. Het dakterras is bereikbaar door de zolder, deze biedt nog extra opbergruimte.

Bijzonderheden;
Bouwjaar 1754, gerenoveerd in 2014
Woonhuis heeft een monumentenstatus
Parkeren kan op straat voor de deur (betaald of met vergunning)
Heerlijk dakterras met veel privacy
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen evenals een algemene toelichting m.b.t. de eventuele aanwezigheid van asbest en verkoper is geen bewoner geweest.
Vanwege de monumentenstatus hoeft de eigenaar geen energielabel te overhandigen ten tijde van verkoop.
Oplevering kan snel

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 720.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingdirect
Bouw
Soort woonhuisgrachtenpand
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1754
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte306 m²
Perceeloppervlakte98 m²
Inhoud1083 m³
Inpandigeruimte10 m²
Buitenruimte25 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte10 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media