Array Emiliahof 53 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Emiliahof 53

€ 925.000,- k.k.

Groot dubbel penthouse aan de rand van het Kralingse Bos.
Het betreft een ruim appartement met terras in appartementengebouw hoek Louise de Colignylaan. Aan de achterkant is er vrij uitzicht en is de skyline van Rotterdam goed zichtbaar.

Er zijn twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein inclusief de koopsom.
Het 4-kamer appartement heeft een woonoppervlak van ca 235 m² exclusief 15 m² berging in de onderbouw en terras.
Via de lift is er direct toegang tot het appartement alwaar een ruime hal met garderobe.
Woonkamer over de volle breedte met ronde erker ca 70 m² met marmeren vloer en open haard. Fraaie ingebouwde boekenkast en verlichting.
De complete keuken is aan de achterkant en heeft direct toegang tot het terras van waaruit er een adembenemend uitzicht is over Kralingen en de stad. Ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv. Airconditioning is aanwezig doch dient hersteld te worden. Gastentoilet.

De slaapkamers liggen aan de achterkant van het appartement.
Slaapkamer I 2.90 x 2.80
Slaapkamer II 2.90 x 2.80
Slaapkamer III 8.00 x 3.60, aparte garderobekamer en en-suite badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Alle kamers hebben toegang tot het balkon.
Het betreft een zeer ruim appartement van hoge kwaliteit waarbij sommige keuzes aangepast moeten worden.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren.

In de akte zal de clausule 'eigenaar geen bewoner geweest' opgenomen worden, alsmede een algemene toevoeging op mogelijke aanwezigheid van asbest.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 925.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementpenthouse
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte239 m²
Inhoud726 m³
Buitenruimte28 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingaan bosrand, aan park, vrij uitzicht en open ligging
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Wollefoppenweg 79b

Zevenhuizen

€ 949.000,- k.k.

Emiliahof 53

Rotterdam

€ 925.000,- k.k.