Array Sophiakade 52 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Sophiakade 52

verhuurd

FOR RENT: Lovely family house within walking distance of Rotterdam city center! The house is located in the beloved district of Kralingen. Schools, public transport, shops and various roads can be found in the immediate vicinity. From this location you can easily go to the city center or to the beloved Kralingse Forest.

Details:
Ground floor;
Spacious hall with separate toilet and wash basin. Bright kitchen with access to the garden. Kitchen equipped with various appliances including; induction hob, hood, large refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven microwave and a combi oven with steam function.
The entire ground floor has Epoxy flooring.

1st floor;
Living room with a study corner and fixed wardrobe on the front. The first floor has wooden flooring.

2nd floor;
Overflow, Master bedroom with walk-in closet. Luxurious bathroom with double shower, double wash basin and design radiator. Separate toilet with wash basin. 2nd bedroom at the back.

3rd floor;
Overflow, 3rd bedroom with fixed wardrobe, 4th bedroom and 5th bedroom with closet including the washer and dryer. 2nd bathroom with shower and wash basin.

The 2nd and 3rd floors feature a laminate floor.
The property has its own parking space in a closed indoor parking area.

Special features:
- fully furnished;
- big open kitchen;
- 2 bathrooms;
- private parking space;
- in walking distance of Kralingse bos.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per the 1st of September 2017;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, internet and TV are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

--------------------
TE HUUR: Heerlijk familiehuis op loopafstand van het centrum van Rotterdam! De woning is gelegen in de geliefde wijk Kralingen. Scholen, openbaar vervoer, winkels en diverse uitvalswegen vindt u in de directe omgeving. Vanaf deze locatie loopt u zo naar centrum of heerlijk naar het Kralingse Bos.

Globale indeling:
Begane grond;
Ruime hal met apart toilet en fonteintje. Lichte woonkeuken met toegang tot de tuin. Woonkeuken voorzien van diverse apparatuur waaronder; inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven magnetron en een combi oven met stoomfunctie.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een gietvloer.

1e verdieping;
Woonkamer met aan de voorzijde een studiehoek en vaste kastenwand. Hier ligt een warme houtenvloer.

2e verdieping;
Overloop, Masterbedroom met walk-in closet. Luxe badkamer met dubbele douche, dubbele wastafels en design radiator. Apart toilet met fonteintje. 2e slaapkamer aan de achterzijde.

3e verdieping;
Overloop, 3e slaapkamer met vaste kastenwand, 4e slaapkamer en 5e slaapkamer met kast waaronder de wasmachine en droger staan. Tweede badkamer met douche en wastafel.

De 2e en 3e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.
De woning heeft een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.

Bijzonderheden:
- volledig gemeubileerd;
- grote woonkeuken;
- 2 badkamers;
- privé parkeerplaats achter de woning;
- op loopafstand van het Kralingse bos.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal één jaar;
- Huuringang: per 1 september 2017;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2015
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte119 m²
Inhoud570 m³
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Avenue Concordia 123A

Rotterdam

€ 2.350,- p/m gestoffeerd

Willy den Oudenstraat 6

Rotterdam

€ 2.200,- p/m gestoffeerd

Diepenbrocklaan 73

Rotterdam

€ 2.400,- p/m gestoffeerd

Lange Haven 116

Schiedam

€ 2.750,- p/m gestoffeerd