Array Rinus Terlouwstraat 6 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Rinus Terlouwstraat 6

verkocht o.v.b

Tijdens het NVM open huis op 30 september a.s. bent u hier tussen 11:00 en 13:00 uur van harte welkom.

Zeer goed onderhouden royaal en licht woonhuis met inpandige garage en mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Het pand is gelegen op een eiland vlakbij het centrum van Hillegersberg, de Rotte en het recreatiegebied "De Rottemeren".
Het is gelegen in een zeer aantrekkelijke woonwijk met terras aan het water en aanlegsteiger voor een klein bootje. Er is een speeltuintje voor de deur. Het pand is zeer energiezuinig en heeft energielabel A.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet. Deur naar de garage/berging 5.97 x 2.90 met openslaande deuren.
Eetkamer ca. 7.00 x 2.30 met aangrenzend een moderne, lichte open keuken voorzien van 4 pits keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser in speelse indeling. Het is mogelijk de keuken te vergroten naar de naastgelegen garage.

Via 2 trapjes toegang tot de woonkamer 7.24 x 5.15 met gezellige open-haard en voorzien van een mooie houten vloer en hoog plafond. Via schuifpui toegang tot groot zonnig terras gelegen op het zuid/westen met elektrisch zonnescherm en inbouwverlichting.

1e verdieping:
Zeer lichte overloop met veel bergruimte, 2e toilet. Slaapkamer I 4.80 x 3.30 met en suite badkamer. Deze ruime badkamer heeft een ligbad en dubbele wastafel. Slaapkamer II 4.80 x 2.20 met uitzicht over groen.
Op de 1e verdieping is de mogelijkheid aanwezig om de bergruimte om te bouwen naar twee kamertjes.

2e verdieping:
Ruim trappenhuis met veel ramen, Slaapkamer III 4.81 x 2.51, Slaapkamer IV 4.81 x 2.84 met uitzicht over water en de skyline van Hillegersberg. 2e badkamer met douche en wastafel en aparte wasmachine ruimte. Extra ruime bergruimte voor extra opslag.
Vliering.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2000
Bijdrage Vereniging van Eigenaren voor het gezamenlijk onderhoud van het groen op het eiland en de toegangsbrug ca € 60,-- per maand.
Beide badkamers zijn voorzien van verlaagd plafonds met inbouwspots
Het pand is optimaal geïsoleerd. Energielabel A.
Verwarming door middel van aardwarmte via mini krachtcentrale
Zonnecollectoren en zonneboiler.
De canonverplichting is afgekocht tot 30-11-2048, einddatum van het recht 30-11-2097.

Oplevering: per 1 september 2017

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Aan de inhoud van deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte170 m²
Inhoud536 m³
Inpandigeruimte17 m²
Buitenruimte29 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm watercentrale voorziening, zonneboiler en zonnecollectoren
Buitenruimte
Liggingaan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater
Tuinvoortuin en zonneterras
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte17 m²
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Kralingse Plaslaan 62B

Rotterdam

€ 525.000,- k.k.

Albert Plesmanweg 23

Rotterdam

€ 465.000,- k.k.  / € 4.250,- p/m

Dwarsweg 30- 32

Rozenburg

€ 475.000,- k.k.

Rinus Terlouwstraat 6

Rotterdam

verkocht o.v.b