Array Prunuslaan 44 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Prunuslaan 44

verkocht

Nabij het Schiebroeksepark in een kindvriendelijke en rustige buurt ligt deze eenvoudige gezinswoning met uitbouw en aparte berging. Op nog geen 10 minuten lopen bevindt zich de gezellige Peppelweg met alle voorzieningen als supermarkten, restaurantjes, winkels en de wekelijkse markt. De nabijgelegen N209 en N471, Randstadrail en tramlijn 25, zorgen ervoor dat de logistieke ontsluiting erg goed.

Indeling:
Begane grond;
Entree, kleine hal van ca. 0,98 x 0,88m en de meterkast (afsluitbaar met vouwdeur).
Woonkamer (ca. 6,61 x 3,76m) met licht vinyl en moederhaard. In de aanbouw van de woonkamer bevindt zich een open keuken van ca. 2,48 x 3,49m. In de keuken staat een eenvoudig blok met wasmachine- en vaatwasseraansluiting.
Halletje aan de achterzijde met toegang naar een apart toilet en de tuin. Toilet is ca. 1,36 x 1,11m met een fonteintje.

1e verdieping;
Overloop met wastafel opstelling.
Slaapkamer I voorzijde ca. 2,95 x 3,19m
Slaapkamer II achterzijde ca. 2,00 x 1,73m met inbouwkast
Slaapkamer III achterzijde ca. 2,85 x 2,35m
Eenvoudige douchekast ca. 1,23 x 0,85m.

In de tuin bevindt zich een stenen berging. De tuin zelf is meer dan 46 m² groot en heeft een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte ca. 70 m²
- Inhoud 200 m³
- Eigen grond
- Oplevering kan spoedig, per direct
- Verwarming d.m.v. moederhaard en warm water d.m.v. geiser
- De woning ligt naast een schoolplein

In de akte worden diverse extra artikelen opgenomen waaronder;
- Zelfbewoningplicht
- Verkoper geen bewoner geweest
- Op de installaties worden geen garantie gegeven
- Ouderdomsclausule
- Extra toevoeging op asbestartikel
- Perceel dient nog nader uitgemeten te worden. Kosten hiervan komen voor rekening van koper.
- In verband met volmachten wordt een projectnotaris aangewezen.
- Erfdienstbaarheid recht van overpad m.b.t. het achterpad

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1924
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte100 m²
Inhoud200 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm watergeiser eigendom
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Peppelweg 142C

Rotterdam

€ 165.000,- k.k.

Peppelweg 134C

Rotterdam

verkocht o.v.b

Kemperweg 96

Rotterdam

verkocht o.v.b

Smaragdstraat 22B

Rotterdam

verkocht o.v.b