Array Diephuisstraat 35 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Diephuisstraat 35

verkocht o.v.b

Leuke hoek eengezinswoning met voor-, zij- en zonnige achtertuin in de gezellige wijk Schiebroek. De groene wijk Schiebroek, wordt omringd door parken en paradijselijke plekjes als het Plaswijckpark, kinderboerderij De Wilgenhof en de Bergse Achterplas. En dankzij de RandstadRail zit je zó in het centrum van Rotterdam óf Den Haag. Elke vrijdag is de weekmarkt op de Peppelweg met diverse kramen. De wijk heeft diverse scholen en kinderopvang mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapkast,
Toilet,
Ruime doorzon woonkamer ca. 8.93 x 3.49 met tuindeur,
Dichte keuken ca. 2.69 x 2.26 met standaard keukenblok met deur naar de tuin.
De ruime achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is ca. 11 m diep.

1e verdieping:
Ruime overloop met inpandige berging ca. 4,60 m²en toegang tot 3 slaapkamers,
Slaapkamer I ca. 3.34 x 2.28 ,
Slaapkamer II ca. 3.48 x 3.34 ,
Slaapkamer III ca. 3.60 x 3.49 ,
Standaard badkamer ca. 2.71 x 2.25 met witte betegeling, douche, wastafel en toilet, en wasmachine aansluiting.
C.v.-kast met Remeha Avanta HR-combiketel uit 2016.

De gehele woning is voorzien met dubbele beglazing, deels hout en deels kunststof kozijnen.
Het hoekhuis staat op een groot perceel welke nog kadastraal uitgemeten moet worden. De kosten voor deze uitmeting zijn voor rekening van de koper.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Verwarming d.m.v. Remeha, HR combiketel 2016
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 105 m²
- Inhoud 320 m³
- Bij grote belangstelling zal er worden overgegaan tot verkoop bij inschrijving.
- Oplevering: per direct

In de akte worden diverse extra artikelen opgenomen waaronder;
- Zelfbewoningsplicht
- Verkoper geen bewoner geweest
- Geen garantie op cv-ketel ouder dan 7 jaar
- Ouderdomsclausule
- Extra toevoeging op asbestartikel
- Perceel dient nog nader uitgemeten te worden. Kosten hiervan komen voor rekening van koper.
- In verband met volmachten wordt een projectnotaris aangewezen

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Overdracht
Koopsom€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte190 m²
Inhoud285 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel HR-combi Remeha Avanta uit 2016
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Heer Danielstraat 110A

Rotterdam

€ 229.000,- k.k.

Middeldijkerplein 48

Barendrecht

verkocht o.v.b

Diephuisstraat 35

Rotterdam

verkocht o.v.b