Array Johan Fabriciusstraat 12 te Berkel en Rodenrijs - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Johan Fabriciusstraat 12

€ 1.700,- p/m gemeubileerd

FOR RENT: Fully furnished townhouse with 4 bedrooms and lovely front- and back garden.

The property is located in Berkel and Rodenrijs which is a 10 minute drive from Rotterdam. At 5 minutes walking distance the metro takes 10 minutes to Rotterdam centre and 20 minutes to The Hague centre. The historical town of Delft is within a short drive or a leisurely bicycle ride. Berkel and Rodenrijs combines the quietness and space of the countryside with contemporary architecture, proximity to all Randstad activities and offers a variety of schools, shops and recreation in the direct vicinity. The American and Japanese International Schools are 10 minutes drive away.

Details:
Ground floor;
Front garden with driveway for one car and terrace with morning sun. Entrance hall, toilet with wash basin, electric cabinet. Spacious living room with open kitchen which is equipped with built-in appliances including; large fridge and freezer, dishwasher, 5 burner gas hob, extractor hood, oven and magnetron. Living room equipped with floor-to-ceiling storage cupboards, double doors to the back garden and stairs to the upper floors. The living room has beautiful wooden flooring.

The backyard is oriented south-west, and gets sun from the start of the afternoon. The garden is also accessible via a back door which gives access to further public parking spaces.

1st floor;
Overflow, 3 bedrooms, bathroom with bath, walk-in shower, double wash basin, 2nd toilet and large cupboard for towels etc. Walk-in closet on the overflow containing heating installations and washing machine setup. All bedrooms come with ample storage cabinets.

2nd floor / attic;
Landing with storage room, spacious bedroom with fitted wardrobes.

Special features:
- year of construction 2007;
- lovely surroundings with many amenities in the direct vicinity;
- child friendly neighbourhood;
- available for 2 years.?

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Maximum rental period: 2 years;
- Preferred starting date: per August 2017;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

____________________________

TE HUUR: Gemeubileerd familiehuis met 4 slaapkamers en heerlijke voor- en achtertuin.

De woning is gelegen in Berkel en Rodenrijs en ligt op 10 minuten autorijden van Rotterdam. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich de Randstadrail richting Den Haag en Rotterdam centrum. Eveneens Delft is makkelijk te bereiken met de auto of de fiets. Berkel en Rodenrijs bied een combinatie van rustig en ruimtelijk wonen met woningen van hedendaagse architectuur maar met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, winkels, recreatie. De Americkaanse en Japanse Internationale school bevinden zich op 10 minuten rijden.

Globale indeling:
Begane grond;
Voortuin met oprit en zonneterras met ochtend zon. Entree, ruime hal, toilet met fonteintje en meterkast. Ruime woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder; grote koelkast en vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Woonkamer beschikt over kastruimte van vloer tot plafond, openslaande deuren naar de tuin en trap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie houtenvloer.

De achtertuin is georiënteerd op het zuid westen, hier kunt vanaf het middaguur genieten van de zon. De tuin heeft een achterom welke uitkomt op een openbare parkeerplaats.

1e verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, inloopdouche, wastafelopstelling, 2e toilet en ruime kast voor handdoeken e.d.. Vaste inloop kast op de overloop met opbergruimte, verwarming installaties en wasmachine aansluiting. De Master Bedroom voorzien van een ruime vaste kastenhoek.

2e verdieping / zolder:
Overloop met opbergruimte, ruime en diepe slaapkamer met vaste kasten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007;
- heerlijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt;
- zeer kindvriendelijk;
- beschikbaar voor 2 jaar.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar, maximaal 2 jaar;
- Huuringang: per augustus 2017;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Overdracht
Huurprijs€ 1.700,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte180 m²
Inhoud360 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Straatweg 96A

Rotterdam

€ 1.875,- p/m

Zwart Janstraat 134A

Rotterdam

€ 1.750,- p/m

Beukelsweg 4B

Rotterdam

€ 1.950,- p/m

Glashaven 99

Rotterdam

€ 1.600,- p/m gemeubileerd