Array Sint-Janstraat 10 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Sint-Janstraat 10

verkocht

Een voormalig winkelpand getransformeerd naar een unieke benedenwoning in hartje centrum Rotterdam!

* Een totale gebruiksoppervlakte van ca. 115 m2;
* Unieke plafondhoogte van ca. 4 meter;
* Eigen inbreng van wensen, eisen en creativiteit nog mogelijk;
* Casco “plus” verbouwing in vraagprijs opgenomen (vraag de makelaar naar de Technische Omschrijving);
* Winkels, openbaar vervoer en horecagelegenheden op loopafstand.

De woning en omgeving:
Gelegen in ‘hartje’ centrum Rotterdam – in een rustige straat tussen de Hoogstraat en de Groenendaal – bieden wij een uniek gerenoveerde benedenwoning aan. De winkels zijn op loopafstand, horecagelegenheden in de nabije omgeving en openbaar vervoer is om de hoek. Ook recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Zo is het Kralingse Bos op fietsafstand en zijn de diverse sportverenigingen ook snel bereikbaar.

Kortom: dé locatie om te wonen!

Verbouwing:
Wil je één slaapkamer, twee slaapkamers, koken in het souterrain of compleet iets anders? Geen probleem! Je bepaalt zelf hoe je uiteindelijk wilt gaan wonen!

Indeling:
Begane grond
Door de grote raampartijen kan de leefkeuken en woonkamer een heerlijke lichte ruimte worden en in combinatie met een plafondhoogte van ca. 4 meter zal je dit echt als uniek ervaren.

Mocht je de voorkeur geven aan een leefkeuken op de begane grond dan kan dit zeer ruim worden opgezet waardoor je hier heerlijk met vrienden en/of familie kunt samenkomen.

Volwaardig souterrain
Deze ruimte heeft een plafondhoogte van ca. 2,6 meter waardoor het kan worden ingericht met twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet of om de leefkeuken te situeren.

Er zijn diverse indelingsvarianten bedacht en afhankelijk van de eisen en wensen kan iedere indelingsvariant nog worden aangepast. Van elke variant is een plattegrond beschikbaar bij de makelaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1955
Renovatie 2017
Gebruiksoppervlakte ca. 115 m²
Inhoud ca. 367 m³
Bijdrage VVE € 235,- per maand
Verwarming d.m.v. CV-ketel
Eigen grond
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Volledig nieuwe elektrische installatie
Volledig nieuwe cv-installatie, et cetera…

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbenedenwoning
Kenmerk appartementsouterrain
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1955
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte115 m²
Inhoud367 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in centrum
Tuingeen tuin
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Mezenstraat 67

Rotterdam

verkocht o.v.b

Huub van den Brulestraat 9

Rotterdam

verkocht o.v.b

Algerastraat 12

Schiedam

€ 335.000,- k.k.

Anjertuin 40

Bergschenhoek

€ 335.000,- k.k.