Array Kralingse Plaslaan 45 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Kralingse Plaslaan 45

€ 895.000,- k.k.

Appartement op één van de mooiste locaties aan de Kralingse Plas met een oppervlakte van ca 160 m² met 15 m² terras en ca 30 m² garage en berging. Totaal ca 200 m².
Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag in een kleinschalig gebouw met lift op eigen grond. Het geheel is onder architectuur gebouwd van architect Klunder in 1987. In 2010 zijn keuken en badkamers vernieuwd en is deze flat geheel opgeknapt.
Vanuit de woonkamer is er fenomenaal uitzicht over de Kralingse Plas. Er is een inpandig zonneterras aan de achterzijde. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Onder het complex is een eigen ruime garage met parkeerplaats en aparte berging.

Indeling:
Entree met toegang tot lift. Hal met garderobe, gang, gastentoilet.
De woonkamer heeft een open haard en een halfronde erker met veel glas en brede vensterbanken. Vanuit deze plek is er een grandioos uitzicht. Tussen de woonkamer en keuken is de eetkamer met een oppervlakte van ca 18 m².

De keuken van 5.35 x 2.80 ligt aan de achterzijde en is vernieuwd in 2010. Er is inbouwapparatuur en er zijn openslaande deuren naar het ruime terras van 5.35 x 275 . Bijkeuken met wasmachine aansluiting.
Er zijn twee slaapkamers, ieder met eigen en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterkant heeft ook toegang tot het inpandige terras.

Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en in 2010 geheel opnieuw gestuukt en geschilderd en voorzien van een houten vloer.
Er is een ruime berging in het onderhuis. De garage van 6.40 x 2.90 heeft een elektrische deur. Vóór de garage is het mogelijk een auto te parkeren.

Oplevering in overleg.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Vraagprijs€ 895.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1987
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte160 m²
Inhoud477 m³
Buitenruimte15 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingbox
house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Kralingse Plaslaan 45

Rotterdam

€ 895.000,- k.k.