Array Caspar Fagellaan 1 te Rotterdam - Woning - Kolpa - NVM Makelaar Rotterdam

Caspar Fagellaan 1

verhuurd

FOR RENT: Beautifully situated 1930’s family house with lovely garden. This 7-room partly furnished townhouse features  6-bedrooms, 2 bathrooms and a big garden. The house is located in the popular Hillegersberg district with the International American School in a 5-minute drive. The neighborhood is child friendly and very quiet. Several roads and public transport are in the immediate vicinity.
 
Details:
Ground floor;
Entrance with original tiles, stained glass and terrazzo flooring. Hall with stairs to the floors, toilet with hand basin and access to the living room, dining room, basement (height approx. 1.70m) and kitchen.
 
The living room is located at the front of the house and has a nice view over the street and little park. The living room features a fireplace and a nice dark wooden flooring, which is also in the dining room. Dining room with garden view, access to the garden. Modern kitchen equipped with various build-in appliances; gas hob, extractor hood, fridge and freezer, oven and dishwasher. Access to the garden.
 
1st floor:
Landing, separate 2nd toilet, 3 bedrooms of which the master bedroom has a walk-in closet and access to the balcony. Recently renovated bathroom with bath, walk-in shower and double sink.
 
2nd floor:
Landing, 3 bedrooms and a 2nd bathroom with shower and sink. Separate laundry room with washing machine, dryer and boiler. Here is also a separate 3rd Sanibroyeur toilet.
 
Lovely spacious garden located on the South/West. There is a possibility to store the bikes in the front yard.
 
Special features:
- build 1930;
- 6 bedrooms;
- free parking in front of the house;
- shops and public transportation within walking distance;
- the house is rented out partly furnished, not fully furnished as the photo’s show.
 
Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Maximum rental period: 3 years;
- Preferred starting date: per July 2017;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment  will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, internet and TV are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.
 
While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.
 
---------------
TE HUUR: Prachtig mooi gelegen jaren ‘30 familiehuis met heerlijk tuin. Deze 7-kamer gestoffeerde eengezinswoning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin. De woning ligt in de geliefde wijk Hillegersberg met de Internationale Amerikaanse school op 5 minuten rijden afstand. De wijk is kindvriendelijk en zeer rustig. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer vindt u in de directe nabijheid. 
 
Globale indeling:
Begane grond;
Entree met de originele tegels, glas- in- lood en terrazzo vloer. Hal met trap naar de verdiepingen, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, eetkamer, kelder (hoog ca. 1,70m) en keuken.
 
De woonkamer is gelegen aan de voorkant een heeft een leuk uitzicht over het plein en is voorzien van een openhaard en mooie donkere houtenvloer, welke tevens ook in de eetkamer ligt.
Eetkamer met tuinzicht en ook toegang tot de tuin. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur bestaande uit gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Toegang tot de tuin.
 
1e verdieping;
Overloop, apart toilet, 3 slaapkamers waarvan de Master bedroom aansluitend een inloopkast heeft en toegang tot het balkon welke overdekt is. Recent vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.
 
2e verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers en 2e badkamer voorzien van douche en wastafel. Aparte ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Hier is ook een apart 3e toilet (Sanibroyeur).
 
Heerlijk ruime tuin gelegen op het zuidwesten. In de voortuin is er een gelegenheid om fietsen op te bergen. 
 
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1930;
- 6 slaapkamers;
- gratis parkeren kan voor de deur op straat;
- winkels en openbaar vervoer op loopafstand;
- de woning wordt gestoffeerd verhuurd, niet gemeubileerd zoals op de foto;s zichtbaar is.
 
Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huurtermijn: maximaal 3 jaar;
- Huuringang: vanaf 1 juli 2017;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.
 
Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Overdracht
Huurprijs€ verhuurd,- p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte180 m²
Inhoud649 m³
Inpandigeruimte11 m²
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte11 m²
house

Media

Deel via social media

Ook interessant voor u

Westplein 68

Rotterdam

€ 2.950,- p/m gestoffeerd

Maasstraat 12A

Rotterdam

€ 3.500,- p/m

Kerkstraat 13

Berkel en Rodenrijs

€ 3.250,- p/m

Lange Vaart 15

Bleiswijk

€ 3.250,- p/m gestoffeerd